Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Damhusdalen 6

Villa · 153 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 640 m², 6 værelser, opført i 1938. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
640 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.927.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.344.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.723 kr/m².7.737.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDamhusdalen gns: 48.212 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.765.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,37 pct. siden jun. 2020
601k2,5M4,5M6,4M8,4M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20206.850.000 kr.I dag · vores estimat7.765.589 kr.Markedet · 19921.014.390 kr.Markedet · 1993890.613 kr.Markedet · 1994996.948 kr.Markedet · 1995966.042 kr.Markedet · 19961.206.252 kr.Markedet · 19971.420.452 kr.Markedet · 19981.752.768 kr.Markedet · 19991.907.145 kr.Markedet · 20001.824.066 kr.Markedet · 20011.764.396 kr.Markedet · 20022.204.118 kr.Markedet · 20032.015.775 kr.Markedet · 20042.167.857 kr.Markedet · 20052.756.295 kr.Markedet · 20063.945.411 kr.Markedet · 20073.440.205 kr.Markedet · 20083.474.783 kr.Markedet · 20092.708.100 kr.Markedet · 20102.910.672 kr.Markedet · 20112.520.981 kr.Markedet · 20122.602.836 kr.Markedet · 20132.550.051 kr.Markedet · 20143.156.237 kr.Markedet · 20153.391.551 kr.Markedet · 20163.610.188 kr.Markedet · 20174.134.060 kr.Markedet · 20184.781.097 kr.Markedet · 20194.247.739 kr.Markedet · 20204.780.026 kr.Markedet · 20215.679.207 kr.Markedet · 20224.745.601 kr.Markedet · 20235.107.905 kr.Markedet · 20246.036.309 kr.Markedet · 20256.789.987 kr.Markedet · 20266.889.437 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg
6.850.000 kr.
I dag · vores estimat
7.765.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg6.850.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damhusdalen 33
2610 Rødovre		144 m²198 m27-09-20259.700.000 kr.67.361 kr./m²
Damhusdalen 82
2610 Rødovre		179 m²229 m14-11-20248.630.000 kr.48.212 kr./m²
Damhusdalen 10
2610 Rødovre		188 m²25 m31-10-20267.300.000 kr.38.830 kr./m²
Damhusdalen 10
2610 Rødovre		188 m²25 m09-08-20267.300.000 kr.38.830 kr./m²
Damhusdalen 18
2610 Rødovre		108 m²35 m29-09-20256.850.000 kr.63.426 kr./m²
Damhusdalen 96
2610 Rødovre		110 m²339 m20-05-20268.795.000 kr.79.955 kr./m²
Auroravej 9
2610 Rødovre		151 m²317 m17-06-20248.250.000 kr.54.636 kr./m²
Vamdrupvej 13
2610 Rødovre		155 m²484 m09-01-20246.150.000 kr.39.677 kr./m²
Randrupvej 27
2610 Rødovre		146 m²310 m29-08-20255.900.000 kr.40.411 kr./m²
Rønneholmsvej 29
2610 Rødovre		152 m²666 m10-02-20258.495.000 kr.55.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden