Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Havnevej 18

Rækkehus · 110 m² · bygget 1917

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 250 m², 4 værelser, opført i 1917. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.126.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.097 kr/m².3.546.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.103.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,43 pct. siden feb. 2020
520k1,4M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220172021202529. feb. 20203.950.000 kr.I dag · vores estimat3.103.318 kr.Markedet · 1992520.190 kr.Markedet · 1993668.690 kr.Markedet · 1994935.660 kr.Markedet · 1995770.000 kr.Markedet · 1996761.420 kr.Markedet · 1997906.620 kr.Markedet · 1998952.160 kr.Markedet · 19991.310.650 kr.Markedet · 20001.235.850 kr.Markedet · 20011.190.310 kr.Markedet · 20021.260.160 kr.Markedet · 20031.680.580 kr.Markedet · 20041.914.110 kr.Markedet · 20052.058.430 kr.Markedet · 20062.105.840 kr.Markedet · 20072.953.720 kr.Markedet · 20082.926.550 kr.Markedet · 20092.764.630 kr.Markedet · 20101.944.250 kr.Markedet · 20111.834.470 kr.Markedet · 20121.716.000 kr.Markedet · 2013958.870 kr.Markedet · 20151.326.050 kr.Markedet · 20162.156.990 kr.Markedet · 20171.495.560 kr.Markedet · 20181.954.150 kr.Markedet · 20192.475.000 kr.Markedet · 20202.305.820 kr.Markedet · 20212.197.690 kr.Markedet · 20222.700.830 kr.Markedet · 20232.879.690 kr.Markedet · 20242.783.220 kr.Markedet · 20253.036.990 kr.Markedet · 20261.352.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.103.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 30
3250 Gilleleje		108 m²325 m16-05-20246.150.000 kr.56.944 kr./m²
Vandværksvej 5F
3250 Gilleleje		111 m²562 m19-12-20253.900.000 kr.35.135 kr./m²
Kastanie Alle 15
3250 Gilleleje		115 m²354 m29-01-20253.175.000 kr.27.609 kr./m²
Kastanie Alle 33
3250 Gilleleje		115 m²392 m23-09-20253.750.000 kr.32.609 kr./m²
Birkevang 123
3250 Gilleleje		112 m²913 m31-08-20253.195.000 kr.28.527 kr./m²
Rosenvang 17
3250 Gilleleje		103 m²590 m09-09-20251.900.000 kr.18.447 kr./m²
Kastanie Alle 23
3250 Gilleleje		121 m²360 m19-08-20253.700.000 kr.30.579 kr./m²
Engen 1
3250 Gilleleje		114 m²962 m25-03-20242.800.000 kr.24.561 kr./m²
Bavne Ager 122
3250 Gilleleje		105 m²1,1 km16-11-20233.695.000 kr.35.190 kr./m²
Birkevang 109
3250 Gilleleje		102 m²911 m14-04-20243.200.000 kr.31.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden