Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Engvej 64

Villa · 150 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 705 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1972. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.953.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.290.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.418 kr/m².3.589.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 26.462 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.987.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+85,91 pct. siden apr. 2017
326k1,4M2,5M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20172.025.000 kr.14. apr. 20202.145.000 kr.I dag · vores estimat3.987.756 kr.Markedet · 19921.018.800 kr.Markedet · 1993765.150 kr.Markedet · 1994789.900 kr.Markedet · 1995813.600 kr.Markedet · 1996325.650 kr.Markedet · 1997963.450 kr.Markedet · 19981.193.700 kr.Markedet · 19991.281.300 kr.Markedet · 20001.365.300 kr.Markedet · 20011.519.800 kr.Markedet · 20021.595.850 kr.Markedet · 20031.891.200 kr.Markedet · 20041.451.250 kr.Markedet · 20052.931.300 kr.Markedet · 20062.852.550 kr.Markedet · 20072.833.950 kr.Markedet · 20082.901.450 kr.Markedet · 20092.842.500 kr.Markedet · 20102.079.450 kr.Markedet · 20112.410.500 kr.Markedet · 20122.161.950 kr.Markedet · 20132.340.900 kr.Markedet · 20142.432.400 kr.Markedet · 20152.704.350 kr.Markedet · 20162.978.400 kr.Markedet · 20172.739.450 kr.Markedet · 20182.911.800 kr.Markedet · 20193.022.050 kr.Markedet · 20203.197.850 kr.Markedet · 20213.297.900 kr.Markedet · 20223.765.450 kr.Markedet · 20233.796.050 kr.Markedet · 20243.755.250 kr.Markedet · 20253.800.400 kr.Markedet · 20264.196.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
14. apr. 2020 · Alm. Salg
2.145.000 kr.
I dag · vores estimat
3.987.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte2.025.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 76
3650 Ølstykke		152 m²159 m10-08-20264.400.000 kr.28.947 kr./m²
Engvej 36
3650 Ølstykke		165 m²305 m18-05-20264.495.000 kr.27.242 kr./m²
Engvej 13
3650 Ølstykke		167 m²519 m25-01-20264.495.000 kr.26.916 kr./m²
Engvej 11
3650 Ølstykke		132 m²541 m05-06-20253.151.000 kr.23.871 kr./m²
Engvej 38
3650 Ølstykke		106 m²286 m22-01-20242.805.000 kr.26.462 kr./m²
Engvej 24
3650 Ølstykke		108 m²415 m18-02-20263.195.000 kr.29.583 kr./m²
Engvej 43
3650 Ølstykke		102 m²215 m28-01-20263.925.000 kr.38.480 kr./m²
Engvej 40
3650 Ølstykke		100 m²269 m25-04-20242.951.000 kr.29.510 kr./m²
Ørnebjergvej 79
3650 Ølstykke		153 m²122 m19-06-20243.400.000 kr.22.222 kr./m²
Hyacintvej 9
3650 Ølstykke		147 m²124 m12-10-20243.080.000 kr.20.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden