Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7490 Aulum

Ørrevej 3

Villa · 134 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 737 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
737 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.029.000 kr.
Offentlig grundværdi
265.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.741 kr/m².1.341.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØrrevej gns: 12.015 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.130 kr/m²+18,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.247.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,19 pct. siden jan. 2020
86k474k862k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202413. jan. 2020700.000 kr.I dag · vores estimat1.247.297 kr.Markedet · 1992519.652 kr.Markedet · 1993427.594 kr.Markedet · 1994318.518 kr.Markedet · 1995519.518 kr.Markedet · 1996584.374 kr.Markedet · 1997590.806 kr.Markedet · 1998911.334 kr.Markedet · 1999777.200 kr.Markedet · 2000719.580 kr.Markedet · 2001699.748 kr.Markedet · 2002574.324 kr.Markedet · 2003679.916 kr.Markedet · 2004663.702 kr.Markedet · 2005672.010 kr.Markedet · 2006874.082 kr.Markedet · 2007967.212 kr.Markedet · 2008651.106 kr.Markedet · 2009666.382 kr.Markedet · 20101.074.814 kr.Markedet · 20111.167.274 kr.Markedet · 2012494.326 kr.Markedet · 2013600.722 kr.Markedet · 2014420.760 kr.Markedet · 2015907.582 kr.Markedet · 2016695.996 kr.Markedet · 2017932.774 kr.Markedet · 20181.195.280 kr.Markedet · 20191.053.910 kr.Markedet · 20201.258.796 kr.Markedet · 20211.050.962 kr.Markedet · 20221.386.364 kr.Markedet · 20231.031.130 kr.Markedet · 20241.367.470 kr.Markedet · 20251.328.476 kr.Markedet · 20261.346.164 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2020 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.247.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørrevej 12
7490 Aulum		88 m²58 m10-02-20261.075.000 kr.12.216 kr./m²
Ørrevej 2
7490 Aulum		185 m²32 m08-09-20241.675.000 kr.9.054 kr./m²
Ørrevej 31
7490 Aulum		182 m²898 m24-07-20252.150.000 kr.11.813 kr./m²
Valmuevej 7
7490 Aulum		130 m²42 m20-08-20241.615.000 kr.12.423 kr./m²
Kløvervej 3
7490 Aulum		130 m²212 m28-11-20231.075.000 kr.8.269 kr./m²
Rosenvænget 32
7490 Aulum		132 m²362 m25-08-2024875.000 kr.6.629 kr./m²
Grønsværen 2
7490 Aulum		132 m²440 m18-06-20251.540.000 kr.11.667 kr./m²
Violvej 6
7490 Aulum		140 m²209 m20-06-20241.335.000 kr.9.536 kr./m²
Søndergade 4
7490 Aulum		137 m²533 m16-11-20241.050.000 kr.7.664 kr./m²
Søndermarken 7
7490 Aulum		126 m²298 m03-09-20261.025.000 kr.8.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden