Turistvej 18, Snogebæk, 3730 Nexø — Villa · 116 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 885 m², 6 værelser, opført i 1959. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 885 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.241.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.160.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i SnogebækMedian pris/m² for villa i Snogebæk (3730, sidste 24 mdr.): 12.745 kr/m² × 116 m².1.478.420 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.357.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,01 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.357.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Græsvej 2, Snogebæk 3730 Nexø	120 m²	322 m	17-07-2025	2.075.000 kr.	17.292 kr./m²
Havnevej 10A, Snogebæk 3730 Nexø	118 m²	467 m	24-01-2024	1.595.000 kr.	13.517 kr./m²
Græsvej 3, Snogebæk 3730 Nexø	121 m²	292 m	01-04-2024	1.750.000 kr.	14.463 kr./m²
Kirsebærhaven 1, Snogebæk 3730 Nexø	113 m²	447 m	29-10-2025	1.775.000 kr.	15.708 kr./m²
Nørrevej 22B, Snogebæk 3730 Nexø	115 m²	645 m	12-01-2025	1.095.000 kr.	9.522 kr./m²
Kofoedsvej 11, Snogebæk 3730 Nexø	107 m²	297 m	25-09-2026	1.211.000 kr.	11.318 kr./m²
Smedevej 5, Snogebæk 3730 Nexø	126 m²	477 m	11-06-2024	1.714.000 kr.	13.603 kr./m²
Æblehaven 6, Snogebæk 3730 Nexø	128 m²	408 m	20-07-2026	2.450.000 kr.	19.141 kr./m²
Hovedgade 62B, Snogebæk 3730 Nexø	125 m²	675 m	15-04-2025	1.225.000 kr.	9.800 kr./m²
Jagtvej 18, Snogebæk 3730 Nexø	127 m²	554 m	27-05-2025	1.260.000 kr.	9.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu