Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Mart. Rasmussensgade 11

Villa · 135 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 231 m², 6 værelser, opført i 1914. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
231 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.264.000 kr.
Offentlig grundværdi
899.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.766 kr/m².2.487.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMart. gns: 23.160 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.100 kr/m²+35,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 231 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.096.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,97 pct. siden apr. 2020
323k1,0M1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20203.175.000 kr.I dag · vores estimat2.096.536 kr.Markedet · 1992594.135 kr.Markedet · 1993675.000 kr.Markedet · 1994675.000 kr.Markedet · 1995553.500 kr.Markedet · 1996816.480 kr.Markedet · 1997828.225 kr.Markedet · 1998857.115 kr.Markedet · 1999921.780 kr.Markedet · 20001.091.340 kr.Markedet · 20011.112.265 kr.Markedet · 20021.058.805 kr.Markedet · 20031.012.500 kr.Markedet · 20041.253.610 kr.Markedet · 20051.088.505 kr.Markedet · 20061.363.365 kr.Markedet · 20071.551.960 kr.Markedet · 20081.666.710 kr.Markedet · 20091.598.670 kr.Markedet · 20101.521.990 kr.Markedet · 20111.492.290 kr.Markedet · 20121.139.130 kr.Markedet · 20131.549.665 kr.Markedet · 20141.295.190 kr.Markedet · 20151.241.190 kr.Markedet · 20161.276.020 kr.Markedet · 20171.489.725 kr.Markedet · 20181.414.260 kr.Markedet · 20191.384.425 kr.Markedet · 20201.662.795 kr.Markedet · 20211.668.600 kr.Markedet · 20221.880.415 kr.Markedet · 20231.938.330 kr.Markedet · 20242.060.640 kr.Markedet · 20251.950.885 kr.Markedet · 20262.309.175 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
3.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.096.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mart. Rasmussensgade 6
5800 Nyborg		155 m²49 m09-03-20252.100.000 kr.13.548 kr./m²
Mart. Rasmussensgade 21
5800 Nyborg		163 m²63 m30-10-20243.775.000 kr.23.160 kr./m²
Kronprinsensgade 30
5800 Nyborg		133 m²93 m06-02-20252.875.000 kr.21.617 kr./m²
Nymarksvej 7
5800 Nyborg		137 m²415 m02-05-20262.795.000 kr.20.401 kr./m²
Nymarksvej 24
5800 Nyborg		136 m²496 m08-05-20242.925.000 kr.21.507 kr./m²
Svanedamsgade 30
5800 Nyborg		130 m²271 m21-01-20252.257.000 kr.17.362 kr./m²
Lindevej 5
5800 Nyborg		133 m²518 m08-01-20252.950.000 kr.22.180 kr./m²
Frisengårdsvej 60
5800 Nyborg		134 m²588 m14-01-20251.525.000 kr.11.381 kr./m²
Lindevej 10
5800 Nyborg		132 m²513 m08-04-20251.700.000 kr.12.879 kr./m²
Bredahlsgade 21
5800 Nyborg		145 m²106 m30-01-20241.975.000 kr.13.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden