Floravej 17, Dråby

Villa · 146 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.224 m², 6 værelser, opført i 1997, renoveret i 2003. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1224 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.007.000 kr.
Offentlig grundværdi: 701.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i DråbyMedian pris/m² for villa i Dråby (8400, sidste 24 mdr.): 16.132 kr/m² × 146 m².2.355.272 kr.
2Vores vurdering2.491.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,47 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.491.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
2003Ombygning
1997nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Floravej 21, Dråby 8400 Ebeltoft	91 m²	50 m	12-12-2024	1.200.000 kr.	13.187 kr./m²
Floravej 11, Dråby 8400 Ebeltoft	87 m²	45 m	19-08-2025	1.800.000 kr.	20.690 kr./m²
Siriusvej 7, Dråby 8400 Ebeltoft	146 m²	586 m	24-09-2024	3.325.000 kr.	22.774 kr./m²
Holmensvej 13A 8400 Ebeltoft	147 m²	705 m	19-05-2024	2.150.000 kr.	14.626 kr./m²
Junovej 7, Dråby 8400 Ebeltoft	141 m²	516 m	04-11-2024	2.225.000 kr.	15.780 kr./m²
Regnbuen 1, Dråby 8400 Ebeltoft	133 m²	150 m	12-01-2026	2.220.000 kr.	16.692 kr./m²
Regnbuen 26, Dråby 8400 Ebeltoft	133 m²	259 m	01-05-2026	3.300.000 kr.	24.812 kr./m²
Dråbydalen 24 8400 Ebeltoft	134 m²	340 m	09-07-2026	2.280.000 kr.	17.015 kr./m²
Grævlingevej 5, Egsmark 8400 Ebeltoft	145 m²	1,0 km	21-08-2024	1.695.000 kr.	11.690 kr./m²
Holmensvej 1C 8400 Ebeltoft	155 m²	626 m	13-08-2026	3.750.000 kr.	24.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu