Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Sankt Hans Gade 43

Rækkehus · 159 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 159 m², grund på 260 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
260 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.808.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.358.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.382 kr/m².5.912.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.425.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,05 pct. siden apr. 2020
183k2,0M3,7M5,5M7,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20202.800.000 kr.I dag · vores estimat4.425.403 kr.Markedet · 19921.389.024 kr.Markedet · 19931.155.771 kr.Markedet · 19941.141.461 kr.Markedet · 19951.130.013 kr.Markedet · 19961.359.450 kr.Markedet · 19971.302.846 kr.Markedet · 1998183.009 kr.Markedet · 19992.025.660 kr.Markedet · 20002.169.873 kr.Markedet · 20012.242.059 kr.Markedet · 20022.684.079 kr.Markedet · 20032.588.202 kr.Markedet · 20042.723.988 kr.Markedet · 20052.946.429 kr.Markedet · 20063.688.164 kr.Markedet · 20073.993.285 kr.Markedet · 20083.975.000 kr.Markedet · 20092.819.547 kr.Markedet · 20103.287.166 kr.Markedet · 20112.437.470 kr.Markedet · 20122.813.505 kr.Markedet · 20133.272.697 kr.Markedet · 20143.621.066 kr.Markedet · 20154.069.446 kr.Markedet · 20163.660.975 kr.Markedet · 20174.160.871 kr.Markedet · 20184.468.059 kr.Markedet · 20194.614.975 kr.Markedet · 20204.758.393 kr.Markedet · 20215.236.665 kr.Markedet · 20225.582.172 kr.Markedet · 20235.640.684 kr.Markedet · 20245.492.655 kr.Markedet · 20255.604.432 kr.Markedet · 20267.104.279 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.425.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1981jun.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sankt Agnes Vej 1
4000 Roskilde		151 m²847 m01-12-20247.200.000 kr.47.682 kr./m²
Sønderlundsvej 105B
4000 Roskilde		149 m²899 m24-07-20244.500.000 kr.30.201 kr./m²
Toldbodgade 2
4000 Roskilde		163 m²1,2 km04-09-20246.700.000 kr.41.104 kr./m²
Ternehaven 2E
4000 Roskilde		158 m²2,1 km10-11-20246.250.000 kr.39.557 kr./m²
Klokkervej 103
4000 Roskilde		139 m²1,3 km08-08-20244.300.000 kr.30.935 kr./m²
Klokkervej 99
4000 Roskilde		139 m²1,3 km16-12-20244.435.000 kr.31.906 kr./m²
Margrethehåbsvænget 3A
4000 Roskilde		134 m²1,1 km18-05-20266.838.000 kr.51.030 kr./m²
Ternehaven 2C
4000 Roskilde		164 m²2,1 km23-09-20256.250.000 kr.38.110 kr./m²
Frederiksborgvej 55H
4000 Roskilde		129 m²924 m03-04-20256.750.000 kr.52.326 kr./m²
Åvej 18A, Himmelev
4000 Roskilde		144 m²1,7 km03-07-20265.900.000 kr.40.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden