Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Vestergade 133A, st. 4

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 1 værelser, opført i 1900, renoveret i 1977. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
1580 m²
Bebygget areal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
700.000 kr.
Offentlig grundværdi
70.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.327 kr/m².1.293.950 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 22.519 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 36.372 kr/m²-38,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.050.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,52 pct. siden jun. 2020
164k1,1M2,0M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202414. jun. 2020810.000 kr.31. okt. 20251.045.000 kr.I dag · vores estimat1.050.451 kr.Markedet · 1992247.550 kr.Markedet · 1993334.500 kr.Markedet · 1994339.350 kr.Markedet · 1995214.100 kr.Markedet · 1996343.350 kr.Markedet · 1997558.350 kr.Markedet · 1998636.300 kr.Markedet · 1999800.450 kr.Markedet · 2000898.750 kr.Markedet · 20011.280.500 kr.Markedet · 2002568.200 kr.Markedet · 2003602.700 kr.Markedet · 20041.105.700 kr.Markedet · 2005716.800 kr.Markedet · 2006737.850 kr.Markedet · 2007757.100 kr.Markedet · 20081.220.350 kr.Markedet · 2009858.200 kr.Markedet · 2010937.500 kr.Markedet · 20111.567.800 kr.Markedet · 2012944.750 kr.Markedet · 2013614.250 kr.Markedet · 20141.030.550 kr.Markedet · 20151.412.500 kr.Markedet · 2016997.850 kr.Markedet · 20171.000.000 kr.Markedet · 2018985.300 kr.Markedet · 2019931.800 kr.Markedet · 20201.149.650 kr.Markedet · 20211.372.700 kr.Markedet · 20221.489.800 kr.Markedet · 20231.282.100 kr.Markedet · 20241.480.700 kr.Markedet · 20251.211.150 kr.Markedet · 20261.267.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg
810.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.045.000 kr.
I dag · vores estimat
1.050.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte810.000 kr.
  • 2010feb.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 133A, st. 1
8600 Silkeborg		58 m²0 m30-09-20261.400.000 kr.24.138 kr./m²
Skolegade 25B, 1.
8600 Silkeborg		54 m²567 m11-05-20241.075.000 kr.19.907 kr./m²
Skolegade 52, 2. th
8600 Silkeborg		44 m²356 m14-09-20251.000.000 kr.22.727 kr./m²
Søgade 29, 2. th
8600 Silkeborg		46 m²824 m27-11-20251.345.000 kr.29.239 kr./m²
Drewsensvej 54A, 2. tv
8600 Silkeborg		56 m²623 m07-11-20251.450.000 kr.25.893 kr./m²
Drewsensvej 54A, 1. tv
8600 Silkeborg		56 m²623 m11-06-20241.449.500 kr.25.884 kr./m²
Toldbodgade 16, st. th
8600 Silkeborg		58 m²462 m03-07-20261.325.000 kr.22.845 kr./m²
Møllegade 23, 1. 4
8600 Silkeborg		56 m²918 m06-06-20241.250.000 kr.22.321 kr./m²
Gjessøvej 45
8600 Silkeborg		55 m²1,1 km24-01-20241.645.000 kr.29.909 kr./m²
Guldbergsgade 16C
8600 Silkeborg		49 m²1,8 km27-11-20231.000.000 kr.20.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden