Egevangen 12B, Sig, 6800 Varde — Rækkehus · 109 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 109 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1983. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 348 m²
Bebygget areal: 348 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 380.000 kr.
Offentlig grundværdi: 124.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.441 kr/m².1.829.300 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering874.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,66 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 860.000 kr.
I dag · vores estimat: 874.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte
2020feb.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
2013jan.Ejerandel overdraget
2000nov.Ejerskifte
1983Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gellerupvej 23B 6800 Varde	111 m²	7,5 km	18-09-2025	1.798.000 kr.	16.198 kr./m²
Vinkelvej 9G 6800 Varde	111 m²	7,6 km	07-11-2023	1.850.000 kr.	16.667 kr./m²
Morbærlunden 24 6800 Varde	110 m²	7,8 km	25-04-2024	1.575.000 kr.	14.318 kr./m²
Smedegade 24 6800 Varde	116 m²	7,5 km	28-08-2024	2.900.000 kr.	25.000 kr./m²
Gl Roustvej 51E 6800 Varde	104 m²	7,7 km	09-02-2025	1.150.000 kr.	11.058 kr./m²
Banehaven 10 6800 Varde	100 m²	7,5 km	13-06-2024	1.150.000 kr.	11.500 kr./m²
Kærvej 2B, st. 6800 Varde	116 m²	7,7 km	11-10-2023	1.725.000 kr.	14.871 kr./m²
Hyldesti 17 6800 Varde	127 m²	7,1 km	06-05-2024	3.325.000 kr.	26.181 kr./m²
Glistrupsvej 38 6800 Varde	98 m²	7,7 km	24-03-2025	1.275.000 kr.	13.010 kr./m²
Morbærlunden 26 6800 Varde	99 m²	7,8 km	08-12-2024	1.545.000 kr.	15.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu