Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Randersvej 10, Fausing Mark

Villa · 201 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 38.834 m², 5 værelser, opført i 1906, renoveret i 2007. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
38834 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
252.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.418 kr/m².1.866.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)38834 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.536.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,45 pct. siden maj 2020
383k1,7M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202426. maj 20201.675.000 kr.I dag · vores estimat2.536.839 kr.Markedet · 1992593.151 kr.Markedet · 1993679.380 kr.Markedet · 1994629.130 kr.Markedet · 1995586.920 kr.Markedet · 1996427.728 kr.Markedet · 1997556.569 kr.Markedet · 19981.064.898 kr.Markedet · 1999807.015 kr.Markedet · 20001.197.960 kr.Markedet · 2001984.900 kr.Markedet · 2002997.161 kr.Markedet · 2003926.208 kr.Markedet · 20041.318.359 kr.Markedet · 20051.034.949 kr.Markedet · 20061.414.236 kr.Markedet · 20071.677.948 kr.Markedet · 20081.373.031 kr.Markedet · 20091.417.251 kr.Markedet · 20101.370.418 kr.Markedet · 2011692.847 kr.Markedet · 20121.674.933 kr.Markedet · 20131.513.128 kr.Markedet · 2014382.905 kr.Markedet · 20151.120.776 kr.Markedet · 20161.082.385 kr.Markedet · 2017995.352 kr.Markedet · 20181.032.336 kr.Markedet · 20191.179.267 kr.Markedet · 20201.640.361 kr.Markedet · 20211.309.716 kr.Markedet · 20221.404.387 kr.Markedet · 20231.843.974 kr.Markedet · 20241.779.252 kr.Markedet · 20251.375.644 kr.Markedet · 20261.325.997 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2020 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.536.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Ejerandel overdraget
  • 2020majSolgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2006majEjerandel overdraget
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jordrampen 7, Grund
8961 Allingåbro		211 m²2,0 km04-11-20252.090.000 kr.9.905 kr./m²
Jernbanegade 20
8961 Allingåbro		195 m²2,3 km13-02-20242.350.000 kr.12.051 kr./m²
Skolegade 5C
8961 Allingåbro		202 m²3,0 km02-07-20241.200.000 kr.5.941 kr./m²
Gyvelskrænten 2
8961 Allingåbro		199 m²3,1 km15-11-20251.600.000 kr.8.040 kr./m²
Granbakkevej 6
8961 Allingåbro		180 m²2,8 km03-07-20241.100.000 kr.6.111 kr./m²
Ådalsvej 6B
8961 Allingåbro		222 m²2,8 km08-12-20243.150.000 kr.14.189 kr./m²
Gyvelskrænten 22
8961 Allingåbro		188 m²3,2 km06-02-20241.275.000 kr.6.782 kr./m²
Ådalsvej 8
8961 Allingåbro		221 m²2,9 km27-03-20242.800.000 kr.12.670 kr./m²
Gyvelskrænten 1
8961 Allingåbro		175 m²3,1 km30-04-20241.897.500 kr.10.843 kr./m²
Ålykkevej 18
8961 Allingåbro		157 m²2,4 km07-08-20251.200.000 kr.7.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden