Menu
For mæglere Log ind
Engbakkevej 5, Fausing Mark

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Engbakkevej 5, Fausing Mark

Landejendom · 226 m² · bygget 1907

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 226 m², grund på 17.123 m², 6 værelser, opført i 1907, renoveret i 2017. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke K. Udbydes aktuelt til 2.998.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
17123 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
124.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.890 kr/m².2.920.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)17123 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.625.333 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.998.000 kr / Estimat: 3.725.629 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,58 pct. siden aug. 2012
845k6,7M12,5M18,3M24,1M199219992003200720112015201920236. aug. 20121.100.000 kr.I dag · vores estimat3.625.333 kr.Markedet · 19921.373.176 kr.Markedet · 19931.351.706 kr.Markedet · 19945.765.260 kr.Markedet · 19964.394.344 kr.Markedet · 19994.096.250 kr.Markedet · 20001.329.332 kr.Markedet · 20011.085.478 kr.Markedet · 20023.929.236 kr.Markedet · 20033.683.800 kr.Markedet · 20042.003.264 kr.Markedet · 20054.189.814 kr.Markedet · 20063.712.954 kr.Markedet · 20073.855.560 kr.Markedet · 20082.481.254 kr.Markedet · 20093.138.914 kr.Markedet · 20102.913.140 kr.Markedet · 20118.287.194 kr.Markedet · 20121.606.182 kr.Markedet · 20132.885.116 kr.Markedet · 20146.033.974 kr.Markedet · 20153.356.552 kr.Markedet · 20167.649.196 kr.Markedet · 20178.023.904 kr.Markedet · 20185.911.256 kr.Markedet · 20192.449.614 kr.Markedet · 20203.453.506 kr.Markedet · 20216.287.546 kr.Markedet · 20223.971.950 kr.Markedet · 20231.949.702 kr.Markedet · 202424.149.682 kr.Markedet · 20253.802.902 kr.Markedet · 20263.114.054 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (landejendom)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2012 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.625.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2012aug.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randersvej 17, Fausing Mark
8961 Allingåbro		175 m²2,2 km07-03-20241.775.000 kr.10.143 kr./m²
Lunden 1, Lundby
8961 Allingåbro		134 m²3,2 km12-10-20232.190.000 kr.16.343 kr./m²
Nordkystvejen 14, Vejlby
8961 Allingåbro		210 m²6,3 km17-05-20253.500.000 kr.16.667 kr./m²
Sorvadvej 3, Sorvad
8961 Allingåbro		164 m²8,8 km30-09-20251.600.000 kr.9.756 kr./m²
Vestervej 4, Vivild
8961 Allingåbro		200 m²10,1 km12-08-20256.300.000 kr.31.500 kr./m²
Nordkystvejen 39, Lystrup
8961 Allingåbro		230 m²12,2 km28-05-20244.749.000 kr.20.648 kr./m²
Gl Fjellerupvej 9, Vivild
8961 Allingåbro		215 m²12,7 km06-11-20252.550.000 kr.11.860 kr./m²
Bakkegårdsvej 5, Lystrup
8961 Allingåbro		267 m²12,6 km05-05-20242.050.000 kr.7.678 kr./m²
Gl Fjellerupvej 7, Vivild
8961 Allingåbro		156 m²12,6 km13-01-20252.625.000 kr.16.827 kr./m²
Havhusevej 1, Rygård Strand
8961 Allingåbro		250 m²14,5 km03-04-20241.870.000 kr.7.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden