Menu
For mæglere Log ind
Grundvej 18, Fausing Mark
D

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Grundvej 18, Fausing Mark

Landejendom · 148 m² · bygget 1885

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 148 m², grund på 13.820 m², 6 værelser, opført i 1885, renoveret i 2004. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.098.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1885
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
13820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
152.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.027 kr/m².2.624.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)13820 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.088.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,08 pct. siden feb. 2015
553k4,4M8,2M12,0M15,8M1992199920032007201120152019202328. feb. 20151.200.000 kr.I dag · vores estimat2.088.979 kr.Markedet · 1992899.248 kr.Markedet · 1993885.188 kr.Markedet · 19943.775.480 kr.Markedet · 19962.877.712 kr.Markedet · 19992.682.500 kr.Markedet · 2000870.536 kr.Markedet · 2001710.844 kr.Markedet · 20022.573.128 kr.Markedet · 20032.412.400 kr.Markedet · 20041.311.872 kr.Markedet · 20052.743.772 kr.Markedet · 20062.431.492 kr.Markedet · 20072.524.880 kr.Markedet · 20081.624.892 kr.Markedet · 20092.055.572 kr.Markedet · 20101.907.720 kr.Markedet · 20115.427.012 kr.Markedet · 20121.051.836 kr.Markedet · 20131.889.368 kr.Markedet · 20143.951.452 kr.Markedet · 20152.198.096 kr.Markedet · 20165.009.208 kr.Markedet · 20175.254.592 kr.Markedet · 20183.871.088 kr.Markedet · 20191.604.172 kr.Markedet · 20202.261.588 kr.Markedet · 20214.117.508 kr.Markedet · 20222.601.100 kr.Markedet · 20231.276.796 kr.Markedet · 202415.814.836 kr.Markedet · 20252.490.396 kr.Markedet · 20262.039.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (landejendom)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.088.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 2008aug.Ejerandel overdraget
  • 2004Ombygning
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randersvej 17, Fausing Mark
8961 Allingåbro		175 m²2,4 km07-03-20241.775.000 kr.10.143 kr./m²
Lunden 1, Lundby
8961 Allingåbro		134 m²3,4 km12-10-20232.190.000 kr.16.343 kr./m²
Nordkystvejen 1H
8961 Allingåbro		107 m²3,3 km04-08-2024400.000 kr.3.738 kr./m²
Nordkystvejen 14, Vejlby
8961 Allingåbro		210 m²6,2 km17-05-20253.500.000 kr.16.667 kr./m²
Sorvadvej 3, Sorvad
8961 Allingåbro		164 m²8,7 km30-09-20251.600.000 kr.9.756 kr./m²
Vestervej 4, Vivild
8961 Allingåbro		200 m²10,0 km12-08-20256.300.000 kr.31.500 kr./m²
Gl Fjellerupvej 7, Vivild
8961 Allingåbro		156 m²12,5 km13-01-20252.625.000 kr.16.827 kr./m²
Søholmvej 2, Nørager
8961 Allingåbro		145 m²13,5 km01-10-20242.800.000 kr.19.310 kr./m²
Gl Fjellerupvej 9, Vivild
8961 Allingåbro		215 m²12,6 km06-11-20252.550.000 kr.11.860 kr./m²
Gl Fjellerupvej 21, Rygårde
8961 Allingåbro		177 m²14,7 km14-05-20242.500.000 kr.14.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden