Bavnborgvej 7, Maltbæk, 6600 Vejen — Villa · 215 m² · bygget 1905 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.505 m², 9 værelser, opført i 1905, renoveret i 1943. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 1943
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1505 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.512.000 kr.
Offentlig grundværdi: 374.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.093 kr/m².3.147.000 kr.
2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1943 (83 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.623.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,60 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2020 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.623.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, familiehandel850.000 kr.
2012jul.Ejerskifte
2009majEjerskifte
1990okt.Ejerskifte
1943Ombygning
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baslund 23, Askov 6600 Vejen	218 m²	1,9 km	28-04-2025	2.200.000 kr.	10.092 kr./m²
Damhus 11, Askov 6600 Vejen	225 m²	1,7 km	30-12-2023	2.225.000 kr.	9.889 kr./m²
Sønderskovmøllevej 1, Maltbæk 6600 Vejen	230 m²	1,5 km	13-07-2025	2.760.000 kr.	12.000 kr./m²
Sandmarken 13, Askov 6600 Vejen	211 m²	2,1 km	07-04-2025	2.350.000 kr.	11.137 kr./m²
Gl. Skolevej 2, Askov Mark 6600 Vejen	200 m²	1,8 km	26-06-2026	5.995.000 kr.	29.975 kr./m²
Gl. Skolevej 2, Askov Mark 6600 Vejen	200 m²	1,8 km	23-09-2024	5.250.000 kr.	26.250 kr./m²
Ladelundvej 116, Malt 6600 Vejen	181 m²	1,1 km	10-09-2024	1.295.000 kr.	7.155 kr./m²
Kongevænget 96 6600 Vejen	212 m²	2,4 km	18-06-2026	4.295.000 kr.	20.259 kr./m²
Kongevænget 96 6600 Vejen	212 m²	2,4 km	24-09-2025	3.800.000 kr.	17.925 kr./m²
Estrupvej 6, Askov 6600 Vejen	208 m²	2,3 km	19-11-2023	1.300.000 kr.	6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu