Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Skrøbelev Hedevej 15, Ny Skrøbelev

Villa · 295 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 295 m², grund på 3.351 m², 10 værelser, opført i 1902, renoveret i 1971. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
295 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
3351 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.373.000 kr.
Offentlig grundværdi
383.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.352 kr/m².2.238.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk295 m² vs. 248 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3351 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.058.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,04 pct. siden mar. 2020
206k3,6M7,0M10,4M13,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20201.595.000 kr.I dag · vores estimat2.058.163 kr.Markedet · 1992852.845 kr.Markedet · 19931.045.775 kr.Markedet · 19941.443.730 kr.Markedet · 1995709.770 kr.Markedet · 19961.132.800 kr.Markedet · 19971.261.125 kr.Markedet · 19981.617.190 kr.Markedet · 1999205.615 kr.Markedet · 2000936.625 kr.Markedet · 20012.179.165 kr.Markedet · 20021.892.425 kr.Markedet · 20031.921.040 kr.Markedet · 20041.394.760 kr.Markedet · 20051.858.795 kr.Markedet · 20062.191.555 kr.Markedet · 20071.506.565 kr.Markedet · 20082.511.630 kr.Markedet · 20092.874.775 kr.Markedet · 20101.313.045 kr.Markedet · 20111.510.695 kr.Markedet · 2012276.710 kr.Markedet · 20131.602.145 kr.Markedet · 20141.993.610 kr.Markedet · 2015779.980 kr.Markedet · 20161.951.130 kr.Markedet · 20171.996.265 kr.Markedet · 20182.847.635 kr.Markedet · 20192.888.935 kr.Markedet · 20202.019.865 kr.Markedet · 20212.589.510 kr.Markedet · 20223.250.015 kr.Markedet · 20232.143.765 kr.Markedet · 20242.987.465 kr.Markedet · 20252.106.300 kr.Markedet · 20263.078.325 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 295 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.058.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skrøbelev Hedevej 13C, Ny Skrøbelev
5900 Rudkøbing		197 m²79 m16-09-20261.465.000 kr.7.437 kr./m²
Skrøbelev Hedevej 2, Gammel Skrøbelev
5900 Rudkøbing		230 m²1,0 km13-03-20252.350.000 kr.10.217 kr./m²
Skrøbelev Hedevej 12, Ny Skrøbelev
5900 Rudkøbing		408 m²92 m07-07-20242.100.000 kr.5.147 kr./m²
Spodsbjergvej 32
5900 Rudkøbing		292 m²2,4 km14-05-20243.795.000 kr.12.997 kr./m²
Jens Winthers Vej 10
5900 Rudkøbing		280 m²2,4 km06-05-20251.900.000 kr.6.786 kr./m²
Skovbakken 20A
5900 Rudkøbing		250 m²2,1 km26-09-20241.625.000 kr.6.500 kr./m²
Humblevej 83, Godthåb
5900 Rudkøbing		197 m²1,2 km25-06-20261.700.000 kr.8.629 kr./m²
Ørsted Bygade 37
5900 Rudkøbing		189 m²1,2 km18-12-20242.920.000 kr.15.450 kr./m²
Humblevej 77, Godthåb
5900 Rudkøbing		189 m²1,2 km13-05-20261.675.000 kr.8.862 kr./m²
Rue 5A
5900 Rudkøbing		248 m²2,8 km17-08-20262.850.000 kr.11.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden