Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Kogtvedparken 78

Villa · 184 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 899 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
899 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.213.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.630.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.670 kr/m².3.855.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKogtvedparken gns: 19.964 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²-10,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.919.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,50 pct. siden mar. 2020
758k1,6M2,4M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20203.200.000 kr.I dag · vores estimat3.919.919 kr.Markedet · 1992809.048 kr.Markedet · 1993826.160 kr.Markedet · 1994870.688 kr.Markedet · 1995892.584 kr.Markedet · 1996844.560 kr.Markedet · 19971.049.352 kr.Markedet · 1998985.872 kr.Markedet · 19991.148.528 kr.Markedet · 20001.366.936 kr.Markedet · 20011.597.488 kr.Markedet · 20021.554.616 kr.Markedet · 20031.648.088 kr.Markedet · 20041.790.320 kr.Markedet · 20051.686.912 kr.Markedet · 20061.998.424 kr.Markedet · 20072.368.632 kr.Markedet · 20082.461.920 kr.Markedet · 20092.441.312 kr.Markedet · 20102.540.120 kr.Markedet · 20112.085.272 kr.Markedet · 20122.074.784 kr.Markedet · 20132.316.560 kr.Markedet · 20142.021.608 kr.Markedet · 20152.116.000 kr.Markedet · 20161.834.480 kr.Markedet · 20172.255.840 kr.Markedet · 20182.304.416 kr.Markedet · 20192.611.696 kr.Markedet · 20202.808.392 kr.Markedet · 20212.964.976 kr.Markedet · 20223.028.272 kr.Markedet · 20232.941.792 kr.Markedet · 20243.409.336 kr.Markedet · 20253.478.152 kr.Markedet · 20264.005.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2020 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.919.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kogtvedparken 30
5700 Svendborg		183 m²137 m27-06-20244.175.000 kr.22.814 kr./m²
Kogtvedparken 84
5700 Svendborg		172 m²70 m24-12-20253.425.000 kr.19.913 kr./m²
Kogtvedparken 80
5700 Svendborg		205 m²27 m06-01-20253.825.000 kr.18.659 kr./m²
Kogtvedparken 50
5700 Svendborg		151 m²82 m07-10-20253.350.000 kr.22.185 kr./m²
Kogtvedparken 94
5700 Svendborg		143 m²59 m09-04-20243.995.000 kr.27.937 kr./m²
Kogtvedparken 6
5700 Svendborg		143 m²181 m01-05-20252.935.000 kr.20.524 kr./m²
Kogtvedparken 58
5700 Svendborg		135 m²56 m10-01-20242.950.000 kr.21.852 kr./m²
Kogtvedparken 82
5700 Svendborg		131 m²52 m02-03-20253.195.000 kr.24.389 kr./m²
Sundbakken 22
5700 Svendborg		186 m²420 m20-06-20244.650.000 kr.25.000 kr./m²
Strandhuse 71
5700 Svendborg		181 m²409 m10-03-20246.050.000 kr.33.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden