Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5560 Aarup

Ladegårde 2

Landejendom · 336 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 336 m², grund på 62.955 m², 14 værelser, opført i 1912, renoveret i 1973. Beliggende i Assens Kommune (5560). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
14
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
336 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
62955 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
348.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.604 kr/m².3.416.955 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk336 m² vs. 235 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)62955 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.737.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+47,10 pct. siden apr. 2018
407k5,7M11,1M16,4M21,7M199319992002200520082011201420172020202414. apr. 20182.650.000 kr.28. feb. 20192.800.000 kr.19. jan. 20203.900.000 kr.I dag · vores estimat5.737.086 kr.Markedet · 19937.929.936 kr.Markedet · 19962.078.496 kr.Markedet · 199810.252.368 kr.Markedet · 19992.032.128 kr.Markedet · 20001.059.072 kr.Markedet · 20015.152.896 kr.Markedet · 20022.898.336 kr.Markedet · 20034.276.272 kr.Markedet · 20045.532.912 kr.Markedet · 20052.309.328 kr.Markedet · 2006406.560 kr.Markedet · 20074.656.288 kr.Markedet · 20082.451.120 kr.Markedet · 20096.830.880 kr.Markedet · 20102.385.264 kr.Markedet · 20115.678.736 kr.Markedet · 20125.570.880 kr.Markedet · 20137.283.808 kr.Markedet · 20143.024.000 kr.Markedet · 20151.273.776 kr.Markedet · 20165.817.504 kr.Markedet · 20173.246.768 kr.Markedet · 20184.616.640 kr.Markedet · 201911.234.496 kr.Markedet · 20206.325.872 kr.Markedet · 20222.037.504 kr.Markedet · 20234.213.104 kr.Markedet · 20246.251.616 kr.Markedet · 20253.443.664 kr.Markedet · 202621.014.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (landejendom)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 336 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2018 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
28. feb. 2019 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
19. jan. 2020 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.737.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, andet3.900.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte2.800.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte2.650.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ladegårde Byvej 6, Ladegård
5560 Aarup		261 m²671 m16-11-20254.595.000 kr.17.605 kr./m²
Ørsbjergvej 48, Ørsbjerg
5560 Aarup		364 m²3,5 km28-08-20243.195.000 kr.8.777 kr./m²
Åløkkevej 15, Ørsbjerg Knold
5560 Aarup		289 m²3,3 km16-12-20245.550.000 kr.19.204 kr./m²
Pejrupvej 34, Hestbjerg
5560 Aarup		243 m²3,2 km06-11-20253.100.000 kr.12.757 kr./m²
Gl.Aarup 7
5560 Aarup		208 m²2,9 km17-03-20243.870.000 kr.18.606 kr./m²
Bankevejen 38, Frøbjerg
5560 Aarup		203 m²3,0 km08-08-20244.495.000 kr.22.143 kr./m²
Skovhusevej 17, Orte
5560 Aarup		169 m²2,8 km02-04-20251.610.000 kr.9.527 kr./m²
Brændholtvej 17, Brændholt
5560 Aarup		204 m²4,1 km28-07-20242.109.555 kr.10.341 kr./m²
Gelstedvej 36, Rørup
5560 Aarup		193 m²6,5 km26-05-20241.995.000 kr.10.337 kr./m²
Rydskovvej 17, Billesbølle
5560 Aarup		218 m²7,8 km13-07-20263.650.000 kr.16.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden