Gejlager 15, Skodborg

Villa · 174 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 24.651 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 24651 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 225.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i SkodborgMedian pris/m² for villa i Skodborg (6630, sidste 24 mdr.): 7.566 kr/m² × 174 m².1.316.484 kr.
2Stor grund (>2000 m²)24651 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.553.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,83 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.553.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2015sep.Ejerskifte1.275.000 kr.
2011dec.Ejerskifte
1998Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægersborgvej 7, Skodborgskov 6630 Rødding	176 m²	971 m	25-12-2023	1.300.000 kr.	7.386 kr./m²
Troldkærvej 4, Skudstr Mark 6630 Rødding	180 m²	1,0 km	14-04-2025	1.445.000 kr.	8.028 kr./m²
Troldkærvej 10, Skudstr Mark 6630 Rødding	148 m²	1,8 km	14-02-2024	1.225.000 kr.	8.277 kr./m²
Rugtoften 76, Skodborg 6630 Rødding	175 m²	4,0 km	30-06-2026	1.115.000 kr.	6.371 kr./m²
Skodborg Engvej 23 6630 Rødding	177 m²	3,9 km	04-06-2024	940.000 kr.	5.311 kr./m²
Gilbjergvej 11, Skodborg 6630 Rødding	213 m²	2,2 km	31-08-2025	2.195.000 kr.	10.305 kr./m²
Bøgealle 19, Skodborg 6630 Rødding	150 m²	3,2 km	28-04-2025	865.000 kr.	5.767 kr./m²
Haderslevvej 24, Jels 6630 Rødding	167 m²	4,0 km	29-06-2025	1.695.000 kr.	10.150 kr./m²
Præstevænget 10, Skodborg 6630 Rødding	152 m²	3,3 km	18-02-2025	720.000 kr.	4.737 kr./m²
Mølletoften 4, Skodborg 6630 Rødding	157 m²	3,7 km	18-12-2023	850.000 kr.	5.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu