Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Gl Toldbod 11

Rækkehus · 87 m² · bygget 1874

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 228 m², 4 værelser, opført i 1874. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1874
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
228 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
720.000 kr.
Offentlig grundværdi
245.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.158 kr/m².1.561.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (152 år)Huset er 152 år gammelt (opført 1874). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.444.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+155,58 pct. siden dec. 2019
158k549k939k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2019565.000 kr.19. feb. 2020565.000 kr.I dag · vores estimat1.444.026 kr.Markedet · 1992299.628 kr.Markedet · 1993484.677 kr.Markedet · 1994478.065 kr.Markedet · 1995497.118 kr.Markedet · 1996510.168 kr.Markedet · 1997206.451 kr.Markedet · 1998584.640 kr.Markedet · 1999619.005 kr.Markedet · 2000347.913 kr.Markedet · 2001228.201 kr.Markedet · 2002875.742 kr.Markedet · 2003796.137 kr.Markedet · 2004861.213 kr.Markedet · 2005959.262 kr.Markedet · 20061.145.529 kr.Markedet · 20071.404.876 kr.Markedet · 20081.235.139 kr.Markedet · 2009952.824 kr.Markedet · 2010830.850 kr.Markedet · 2011962.046 kr.Markedet · 20121.013.202 kr.Markedet · 20131.713.552 kr.Markedet · 2014350.088 kr.Markedet · 2015836.505 kr.Markedet · 20161.720.251 kr.Markedet · 2017963.525 kr.Markedet · 2018602.649 kr.Markedet · 2019825.021 kr.Markedet · 20201.002.414 kr.Markedet · 20211.007.547 kr.Markedet · 20221.244.796 kr.Markedet · 20231.074.711 kr.Markedet · 20241.505.796 kr.Markedet · 20251.228.266 kr.Markedet · 20261.183.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
565.000 kr.
19. feb. 2020 · Alm. Salg
565.000 kr.
I dag · vores estimat
1.444.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, familiehandel565.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte565.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1874Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Toldbod 7
4800 Nykøbing F		68 m²13 m15-07-2025900.000 kr.13.235 kr./m²
Tværgade 13B
4800 Nykøbing F		87 m²623 m19-05-20262.300.000 kr.26.437 kr./m²
Colbjørnsensvej 48
4800 Nykøbing F		86 m²799 m03-07-20261.680.000 kr.19.535 kr./m²
Colbjørnsensvej 21
4800 Nykøbing F		85 m²774 m30-10-20241.600.000 kr.18.824 kr./m²
Engvej 12
4800 Nykøbing F		97 m²154 m16-04-20251.595.000 kr.16.443 kr./m²
Colbjørnsensvej 19
4800 Nykøbing F		83 m²773 m26-08-20261.645.000 kr.19.819 kr./m²
Skovtoften 60, Sundby
4800 Nykøbing F		85 m²1,2 km16-02-20251.200.000 kr.14.118 kr./m²
Engvej 14
4800 Nykøbing F		73 m²158 m15-01-20261.498.000 kr.20.521 kr./m²
Lille Kirkestræde 7
4800 Nykøbing F		98 m²561 m30-09-20251.700.000 kr.17.347 kr./m²
Neergaardsvej 32
4800 Nykøbing F		98 m²670 m14-05-20241.500.000 kr.15.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden