Sydmarken 6, Arrild

Fritidshus · 94 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 877 m², 4 værelser, opført i 1981, renoveret i 2025. Beliggende i Tønder Kommune (6520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 877 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 170.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 104 handler i ArrildMedian pris/m² for fritidshus i Arrild (6520, sidste 24 mdr.): 14.374 kr/m² × 94 m².1.351.156 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.275.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,20 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.275.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, andet995.000 kr.
Ombygning
2009feb.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sydmarken 43, Arrild 6520 Toftlund	96 m²	282 m	30-01-2025	1.000.000 kr.	10.417 kr./m²
Sydmarken 47, Arrild 6520 Toftlund	90 m²	224 m	10-05-2024	1.095.000 kr.	12.167 kr./m²
Sydmarken 21, Arrild 6520 Toftlund	86 m²	230 m	21-01-2025	1.095.000 kr.	12.733 kr./m²
Sydmarken 73, Arrild 6520 Toftlund	88 m²	411 m	28-04-2026	1.595.000 kr.	18.125 kr./m²
Sydmarken 50, Arrild 6520 Toftlund	84 m²	369 m	08-04-2024	925.000 kr.	11.012 kr./m²
Sydmarken 91, Arrild 6520 Toftlund	106 m²	381 m	26-03-2025	1.150.000 kr.	10.849 kr./m²
Sydmarken 29, Arrild 6520 Toftlund	110 m²	65 m	24-03-2024	1.295.000 kr.	11.773 kr./m²
Sydmarken 28, Arrild 6520 Toftlund	78 m²	76 m	20-04-2025	795.000 kr.	10.192 kr./m²
Sydmarken 4, Arrild 6520 Toftlund	75 m²	34 m	14-07-2025	1.095.000 kr.	14.600 kr./m²
Sydmarken 72, Arrild 6520 Toftlund	77 m²	232 m	18-05-2026	1.095.000 kr.	14.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu