Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Kornvænget 21

Villa · 80 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 924 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
924 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
387.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.255 kr/m².3.418.200 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.948.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,52 pct. siden mar. 2026
356k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20263.295.000 kr.I dag · vores estimat2.948.523 kr.Markedet · 1992429.520 kr.Markedet · 1993477.440 kr.Markedet · 1994532.000 kr.Markedet · 1995541.520 kr.Markedet · 1996562.240 kr.Markedet · 1997641.120 kr.Markedet · 1998712.480 kr.Markedet · 1999692.720 kr.Markedet · 2000604.000 kr.Markedet · 2001849.680 kr.Markedet · 2002896.560 kr.Markedet · 20031.015.360 kr.Markedet · 2004999.040 kr.Markedet · 2005998.400 kr.Markedet · 20061.566.400 kr.Markedet · 2007995.520 kr.Markedet · 20081.468.160 kr.Markedet · 20091.213.760 kr.Markedet · 2010782.240 kr.Markedet · 20111.182.800 kr.Markedet · 20121.072.320 kr.Markedet · 20131.148.080 kr.Markedet · 20141.034.000 kr.Markedet · 20151.626.160 kr.Markedet · 20161.341.200 kr.Markedet · 20171.478.560 kr.Markedet · 20181.505.680 kr.Markedet · 20191.586.000 kr.Markedet · 20201.686.960 kr.Markedet · 20211.918.960 kr.Markedet · 20222.063.360 kr.Markedet · 20231.956.880 kr.Markedet · 20241.919.040 kr.Markedet · 20252.074.640 kr.Markedet · 20262.515.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.948.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
  • 2022jul.Ejerskifte
  • 2018jan.Ejerskifte
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornvænget 17
3660 Stenløse		142 m²44 m15-08-20254.100.000 kr.28.873 kr./m²
Kornvænget 13
3660 Stenløse		143 m²80 m27-08-20254.425.000 kr.30.944 kr./m²
Kornvænget 20
3660 Stenløse		148 m²39 m21-07-20254.703.000 kr.31.777 kr./m²
Stenlillevej 1
3660 Stenløse		80 m²523 m12-11-20231.998.000 kr.24.975 kr./m²
Stenlillevej 12
3660 Stenløse		80 m²571 m28-06-20242.650.000 kr.33.125 kr./m²
Højdevej 5
3660 Stenløse		96 m²443 m12-08-20253.751.000 kr.39.073 kr./m²
Byvej 27
3660 Stenløse		100 m²366 m20-05-20252.575.000 kr.25.750 kr./m²
Højdevej 18
3660 Stenløse		100 m²614 m02-10-20254.100.000 kr.41.000 kr./m²
Rosendalvej 2
3660 Stenløse		102 m²848 m17-04-20242.630.000 kr.25.784 kr./m²
Banetoften 5
3660 Stenløse		104 m²701 m29-10-20253.250.000 kr.31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden