Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Vesterhedevej 12, Rude Strand

Fritidshus · 80 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 912 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2015. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
912 m²
Indbygget carport
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.054.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.231.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i Rude StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rude Strand (8300, sidste 24 mdr.): 36.029 kr/m² × 80 m².2.882.320 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.667.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,15 pct. siden nov. 2025
152k901k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20252.220.000 kr.I dag · vores estimat2.667.406 kr.Markedet · 1992261.360 kr.Markedet · 1993567.280 kr.Markedet · 1994751.120 kr.Markedet · 1995289.680 kr.Markedet · 1996401.200 kr.Markedet · 1997671.600 kr.Markedet · 1998518.080 kr.Markedet · 1999676.080 kr.Markedet · 2000675.600 kr.Markedet · 2001759.040 kr.Markedet · 2002749.200 kr.Markedet · 2003466.640 kr.Markedet · 2004675.040 kr.Markedet · 20051.400.000 kr.Markedet · 20061.380.960 kr.Markedet · 20071.452.640 kr.Markedet · 20082.837.840 kr.Markedet · 20091.234.080 kr.Markedet · 20101.665.200 kr.Markedet · 20111.043.360 kr.Markedet · 20121.784.640 kr.Markedet · 20131.333.360 kr.Markedet · 20141.623.440 kr.Markedet · 2015973.360 kr.Markedet · 20161.777.760 kr.Markedet · 20171.210.080 kr.Markedet · 20181.264.720 kr.Markedet · 20191.475.360 kr.Markedet · 20201.615.360 kr.Markedet · 20212.429.760 kr.Markedet · 20222.228.160 kr.Markedet · 20232.172.960 kr.Markedet · 20242.445.920 kr.Markedet · 20252.507.120 kr.Markedet · 20262.698.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.220.000 kr.
I dag · vores estimat
2.667.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.220.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1977apr.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterhedevej 42, Rude Strand
8300 Odder		78 m²419 m02-07-20241.925.000 kr.24.679 kr./m²
Skovlunden 11, Rude Strand
8300 Odder		78 m²253 m21-01-20242.795.000 kr.35.833 kr./m²
Skovlunden 22, Rude Strand
8300 Odder		76 m²125 m21-09-20252.250.000 kr.29.605 kr./m²
Strandbyvej 4, Rude Strand
8300 Odder		78 m²420 m28-03-20252.225.000 kr.28.526 kr./m²
Rude Hedevej 2, Rude Strand
8300 Odder		75 m²294 m11-06-20252.711.000 kr.36.147 kr./m²
Lyngbakkevej 30, Rude Strand
8300 Odder		79 m²705 m09-06-20241.775.000 kr.22.468 kr./m²
Strandvænget 21, Saksild Str
8300 Odder		81 m²749 m09-09-20262.995.000 kr.36.975 kr./m²
Hougaardsvej 6, Rude Strand
8300 Odder		77 m²660 m30-10-20253.045.000 kr.39.545 kr./m²
Treskovvej 1, Saksild Str
8300 Odder		74 m²399 m25-03-20241.825.000 kr.24.662 kr./m²
Samsøvej 18, Saksild Str
8300 Odder		75 m²593 m09-04-20258.100.000 kr.108.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden