Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7560 Hjerm

Øster Hjermvej 6

Villa · 174 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 4.015 m², 7 værelser, opført i 1959, renoveret i 2005. Beliggende i Struer Kommune (7560). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Erhvervsareal
30 m²
Grundareal
4015 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
109.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.181 kr/m².1.729.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØster gns: 13.563 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7560-snit 9.131 kr/m²+48,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4015 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.107.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,70 pct. siden mar. 2026
131k734k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20262.360.000 kr.I dag · vores estimat2.107.589 kr.Markedet · 1992240.120 kr.Markedet · 1993752.550 kr.Markedet · 1994842.334 kr.Markedet · 1995861.648 kr.Markedet · 1996807.708 kr.Markedet · 1997810.492 kr.Markedet · 1998847.902 kr.Markedet · 19991.370.598 kr.Markedet · 2000555.756 kr.Markedet · 20011.351.458 kr.Markedet · 20021.153.272 kr.Markedet · 2003216.108 kr.Markedet · 2004923.244 kr.Markedet · 2005972.138 kr.Markedet · 20061.374.774 kr.Markedet · 20071.528.590 kr.Markedet · 2008508.776 kr.Markedet · 20091.773.060 kr.Markedet · 20101.393.044 kr.Markedet · 20111.107.336 kr.Markedet · 20121.467.690 kr.Markedet · 20131.505.622 kr.Markedet · 20141.236.618 kr.Markedet · 20151.753.746 kr.Markedet · 20161.733.736 kr.Markedet · 20171.882.680 kr.Markedet · 20182.038.236 kr.Markedet · 2019846.858 kr.Markedet · 20201.420.014 kr.Markedet · 20211.665.006 kr.Markedet · 20221.755.660 kr.Markedet · 20231.668.138 kr.Markedet · 20241.177.980 kr.Markedet · 20251.357.026 kr.Markedet · 20262.311.764 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7560 (villa)

Markedsudvikling i 7560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.360.000 kr.
I dag · vores estimat
2.107.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.360.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øster Hjermvej 17
7560 Hjerm		174 m²2,0 km03-03-20262.447.000 kr.14.063 kr./m²
Højgårdsparken 63
7560 Hjerm		175 m²457 m04-07-20242.700.000 kr.15.429 kr./m²
Højgårdsparken 55
7560 Hjerm		175 m²497 m12-03-20262.325.000 kr.13.286 kr./m²
Højgårdsparken 30
7560 Hjerm		166 m²860 m20-02-20251.485.000 kr.8.946 kr./m²
Kærgårdmark 4
7560 Hjerm		174 m²1,2 km11-06-20251.995.000 kr.11.466 kr./m²
Højgårdsparken 42A
7560 Hjerm		160 m²895 m13-11-20251.230.000 kr.7.688 kr./m²
Lindevænget 46
7560 Hjerm		160 m²1,1 km28-08-2024865.000 kr.5.406 kr./m²
Lindevænget 34
7560 Hjerm		160 m²1,2 km06-04-20251.200.000 kr.7.500 kr./m²
Bjerregårdsparken 150
7560 Hjerm		171 m²1,8 km16-04-20251.200.000 kr.7.018 kr./m²
Bjerregårdsparken 114
7560 Hjerm		168 m²1,6 km27-07-20251.850.000 kr.11.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden