Gammel Strandvej 424

Villa · 278 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 278 m², grund på 1.815 m², 8 værelser, opført i 1967. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 1967
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 278 m²
Samlet bygningsareal: 278 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 899.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.408 kr/m².9.169.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGammel gns: 50.686 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 43.494 kr/m²+16,50 pct.
3Boligareal større end typisk278 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering12.277.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,70 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 278 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 11.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.277.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg11.400.000 kr.
2022okt.Ejerskifte
2020jul.Ejerandel overdraget
2004jan.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Strandvej 215C 3060 Espergærde	225 m²	225 m	02-09-2025	15.400.000 kr.	68.444 kr./m²
Gammel Strandvej 442C 3060 Espergærde	219 m²	504 m	20-05-2025	11.495.000 kr.	52.489 kr./m²
Gammel Strandvej 217A 3060 Espergærde	173 m²	283 m	03-10-2024	9.750.000 kr.	56.358 kr./m²
Gammel Strandvej 422A 3060 Espergærde	161 m²	116 m	06-12-2023	7.250.000 kr.	45.031 kr./m²
Gammel Strandvej 215A 3060 Espergærde	153 m²	161 m	20-09-2024	9.100.000 kr.	59.477 kr./m²
Gammel Strandvej 402 3060 Espergærde	152 m²	509 m	23-10-2023	7.850.000 kr.	51.645 kr./m²
Gylfesvej 35 3060 Espergærde	285 m²	690 m	20-03-2024	6.650.000 kr.	23.333 kr./m²
Gartnervej 11 3060 Espergærde	307 m²	463 m	29-04-2024	9.050.000 kr.	29.479 kr./m²
Tjellesensvej 7 3060 Espergærde	211 m²	61 m	07-08-2025	10.200.000 kr.	48.341 kr./m²
Nøddevej 8 3060 Espergærde	254 m²	1,3 km	16-04-2025	4.950.000 kr.	19.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu