Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Rugvangen 2, Boeslum

Fritidshus · 72 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.196 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
45 m²
Bebygget areal
45 m²
Grundareal
1196 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
741.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i BoeslumMedian pris/m² for fritidshus i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 25.006 kr/m² × 72 m².1.800.432 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.673.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,83 pct. siden okt. 2025
198k593k988k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2025790.000 kr.I dag · vores estimat1.673.461 kr.Markedet · 1992210.960 kr.Markedet · 1993246.960 kr.Markedet · 1994335.520 kr.Markedet · 1995337.032 kr.Markedet · 1996228.312 kr.Markedet · 1997388.800 kr.Markedet · 1998456.624 kr.Markedet · 1999475.344 kr.Markedet · 2000436.176 kr.Markedet · 2001565.416 kr.Markedet · 2002587.520 kr.Markedet · 2003463.392 kr.Markedet · 2004752.544 kr.Markedet · 2005758.232 kr.Markedet · 2006931.032 kr.Markedet · 20071.422.792 kr.Markedet · 20081.011.312 kr.Markedet · 20091.099.872 kr.Markedet · 2010974.736 kr.Markedet · 20111.028.592 kr.Markedet · 2012845.424 kr.Markedet · 2013874.296 kr.Markedet · 2014864.000 kr.Markedet · 2015942.192 kr.Markedet · 2016882.360 kr.Markedet · 2017759.168 kr.Markedet · 2018999.000 kr.Markedet · 20191.235.088 kr.Markedet · 20201.251.216 kr.Markedet · 20211.436.472 kr.Markedet · 20221.602.576 kr.Markedet · 20231.572.120 kr.Markedet · 20241.554.552 kr.Markedet · 20251.611.648 kr.Markedet · 20261.755.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
790.000 kr.
I dag · vores estimat
1.673.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, familiehandel790.000 kr.
  • 1985Bygget
  • 1983sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvangen 5, Boeslum
8400 Ebeltoft		50 m²112 m20-05-20261.400.000 kr.28.000 kr./m²
Kornvangen 52, Boeslum
8400 Ebeltoft		77 m²42 m20-03-20251.450.000 kr.18.831 kr./m²
Planetvej 20, Dråby
8400 Ebeltoft		70 m²490 m03-05-20241.300.000 kr.18.571 kr./m²
Kornvangen 36, Boeslum
8400 Ebeltoft		66 m²209 m01-04-20241.499.000 kr.22.712 kr./m²
Tværvangen 12, Boeslum
8400 Ebeltoft		72 m²957 m14-04-20261.712.500 kr.23.785 kr./m²
Grenvangen 15, Boeslum
8400 Ebeltoft		74 m²865 m24-09-20251.396.000 kr.18.865 kr./m²
Dalvangen 7, Boeslum
8400 Ebeltoft		68 m²668 m18-03-20251.675.000 kr.24.632 kr./m²
Hovedvangen 5, Boeslum
8400 Ebeltoft		67 m²648 m03-06-20241.500.000 kr.22.388 kr./m²
Gærdesmuttevej 16, Boeslum
8400 Ebeltoft		75 m²874 m17-09-20251.985.000 kr.26.467 kr./m²
Ndr. Strandvej 1G
8400 Ebeltoft		75 m²883 m30-09-20252.850.000 kr.38.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden