Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4700 Næstved

Slagelsevej 59B

Rækkehus · 82 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 82 m², grund på 156 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
156 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
293.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.775 kr/m².1.796.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSlagelsevej gns: 20.280 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 18.351 kr/m²+10,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.856.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,61 pct. siden nov. 2025
106k544k981k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20251.725.000 kr.I dag · vores estimat1.856.355 kr.Markedet · 1992367.442 kr.Markedet · 1993351.944 kr.Markedet · 1994373.018 kr.Markedet · 1995257.152 kr.Markedet · 1996367.688 kr.Markedet · 1997355.880 kr.Markedet · 1998478.798 kr.Markedet · 1999384.908 kr.Markedet · 2000772.522 kr.Markedet · 2001765.470 kr.Markedet · 2002599.502 kr.Markedet · 2003740.214 kr.Markedet · 2004739.312 kr.Markedet · 2005394.912 kr.Markedet · 20061.078.136 kr.Markedet · 20071.104.294 kr.Markedet · 20081.592.030 kr.Markedet · 2009905.116 kr.Markedet · 2010889.618 kr.Markedet · 20111.445.906 kr.Markedet · 2012958.580 kr.Markedet · 20131.026.394 kr.Markedet · 2014865.592 kr.Markedet · 2015781.296 kr.Markedet · 2016964.238 kr.Markedet · 20171.192.034 kr.Markedet · 20181.238.200 kr.Markedet · 2019943.738 kr.Markedet · 20201.438.526 kr.Markedet · 20211.144.884 kr.Markedet · 20221.682.804 kr.Markedet · 20231.133.076 kr.Markedet · 20241.199.086 kr.Markedet · 20251.276.412 kr.Markedet · 20261.126.106 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.856.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2008sep.Ejerandel overdraget
  • 2007Bygget
  • 2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægervej 9
4700 Næstved		81 m²47 m02-10-20251.600.000 kr.19.753 kr./m²
Fodbygårdsvej 7B
4700 Næstved		83 m²359 m20-03-20251.595.000 kr.19.217 kr./m²
Leif Panduros Vej 77
4700 Næstved		82 m²1,1 km28-02-20241.926.000 kr.23.488 kr./m²
Leif Panduros Vej 75
4700 Næstved		82 m²1,1 km22-12-20252.200.000 kr.26.829 kr./m²
Leif Panduros Vej 33
4700 Næstved		82 m²1,1 km28-10-20252.195.000 kr.26.768 kr./m²
Leif Panduros Vej 67
4700 Næstved		84 m²1,1 km11-02-20251.995.000 kr.23.750 kr./m²
Østervej 10B
4700 Næstved		85 m²1,3 km11-11-20251.350.000 kr.15.882 kr./m²
Oskarsvej 18
4700 Næstved		76 m²1,3 km06-03-20241.500.000 kr.19.737 kr./m²
Halfdan Rasmussens Vej 33B
4700 Næstved		93 m²1,2 km12-06-20262.200.000 kr.23.656 kr./m²
Præstøvej 51R
4700 Næstved		75 m²1,7 km23-06-20251.400.000 kr.18.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden