Grønnegade 4, Rønne

Villa · 177 m² · bygget 1863

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 212 m², 10 værelser, opført i 1863. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1863
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 212 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 186.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 201 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.408 kr/m² × 177 m².2.550.216 kr.
2Alders-risiko (163 år)Huset er 163 år gammelt (opført 1863). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 212 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering2.376.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,97 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.376.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
2020aug.Ejerskifte
2017apr.Ejerskifte
2009sep.Ejerskifte
1995dec.Ejerskifte
1863Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnegade 6, Rønne 3700 Rønne	182 m²	15 m	10-12-2025	3.450.000 kr.	18.956 kr./m²
Grønnegade 5, Rønne 3700 Rønne	213 m²	26 m	18-09-2025	4.200.000 kr.	19.718 kr./m²
Grønnegade 20, Rønne 3700 Rønne	126 m²	130 m	04-11-2023	2.095.000 kr.	16.627 kr./m²
Storegade 67, Rønne 3700 Rønne	180 m²	449 m	27-06-2024	4.060.000 kr.	22.556 kr./m²
Nørregade 8, Rønne 3700 Rønne	182 m²	413 m	07-09-2024	2.700.000 kr.	14.835 kr./m²
Pingels Alle 72, Rønne 3700 Rønne	183 m²	806 m	31-08-2026	2.200.000 kr.	12.022 kr./m²
Magstræde 3, Rønne 3700 Rønne	164 m²	510 m	16-03-2026	2.095.000 kr.	12.774 kr./m²
Søndre Alle 35, Rønne 3700 Rønne	172 m²	907 m	24-06-2025	2.385.000 kr.	13.866 kr./m²
Korsgade 2A, Rønne 3700 Rønne	194 m²	447 m	30-04-2025	3.500.000 kr.	18.041 kr./m²
Søndre Villavej 14, Rønne 3700 Rønne	182 m²	1,1 km	23-06-2024	3.600.000 kr.	19.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu