Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Skovbrynet 9

Villa · 137 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 893 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2018. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
893 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
742.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.506 kr/m².3.597.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbrynet gns: 34.455 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 25.135 kr/m²+37,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.507.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,52 pct. siden mar. 2026
477k1,7M2,9M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20265.400.000 kr.I dag · vores estimat4.507.913 kr.Markedet · 1992695.138 kr.Markedet · 1993711.852 kr.Markedet · 1994718.154 kr.Markedet · 1995642.530 kr.Markedet · 1996703.769 kr.Markedet · 19971.005.854 kr.Markedet · 1998904.474 kr.Markedet · 1999899.542 kr.Markedet · 2000895.569 kr.Markedet · 20011.221.766 kr.Markedet · 20021.223.273 kr.Markedet · 20031.144.909 kr.Markedet · 2004841.591 kr.Markedet · 20051.570.842 kr.Markedet · 20061.895.943 kr.Markedet · 20071.743.599 kr.Markedet · 20081.929.234 kr.Markedet · 20091.226.835 kr.Markedet · 20101.932.385 kr.Markedet · 20111.959.922 kr.Markedet · 20121.746.613 kr.Markedet · 20131.880.325 kr.Markedet · 20141.977.869 kr.Markedet · 20152.098.018 kr.Markedet · 20162.105.964 kr.Markedet · 20172.400.103 kr.Markedet · 20182.267.624 kr.Markedet · 20192.435.175 kr.Markedet · 20202.591.355 kr.Markedet · 20213.098.392 kr.Markedet · 20223.041.674 kr.Markedet · 20233.356.637 kr.Markedet · 20243.119.627 kr.Markedet · 20253.122.778 kr.Markedet · 20263.317.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.507.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 1983aug.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 11
8660 Skanderborg		178 m²27 m10-04-20245.250.000 kr.29.494 kr./m²
Forsythiavej 7
8660 Skanderborg		136 m²297 m12-06-20253.205.000 kr.23.566 kr./m²
Gyvelvej 5
8660 Skanderborg		140 m²223 m30-04-20253.700.000 kr.26.429 kr./m²
Højdedraget 28
8660 Skanderborg		134 m²313 m10-10-20243.600.000 kr.26.866 kr./m²
Ahornvej 9
8660 Skanderborg		130 m²157 m04-02-20243.400.000 kr.26.154 kr./m²
Ildervej 4
8660 Skanderborg		140 m²564 m07-06-20253.995.000 kr.28.536 kr./m²
St St Blichers Vej 3
8660 Skanderborg		143 m²402 m20-11-20242.550.000 kr.17.832 kr./m²
Kildeparken 46
8660 Skanderborg		140 m²600 m17-12-20254.200.000 kr.30.000 kr./m²
Bogfinkevej 5
8660 Skanderborg		130 m²375 m27-06-20242.900.000 kr.22.308 kr./m²
Duevej 8
8660 Skanderborg		133 m²551 m11-01-20243.175.000 kr.23.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden