Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Klosteret 22A, 1.

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², grund på 84 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 1997. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
282 m²
Bebygget areal
282 m²
Grundareal
84 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.741 kr/m².2.082.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.145.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,62 pct. siden okt. 2025
292k2,0M3,8M5,5M7,3M19921996200020042008201220162020202420. okt. 20251.526.000 kr.I dag · vores estimat2.145.857 kr.Markedet · 1992385.795 kr.Markedet · 1993291.650 kr.Markedet · 1994583.110 kr.Markedet · 19951.204.695 kr.Markedet · 1996460.465 kr.Markedet · 1997503.120 kr.Markedet · 19981.490.265 kr.Markedet · 1999806.360 kr.Markedet · 20001.060.865 kr.Markedet · 2001791.635 kr.Markedet · 20021.257.800 kr.Markedet · 2003724.375 kr.Markedet · 20041.018.590 kr.Markedet · 2005955.320 kr.Markedet · 20061.251.910 kr.Markedet · 20072.333.295 kr.Markedet · 20087.264.745 kr.Markedet · 20091.821.055 kr.Markedet · 20101.045.000 kr.Markedet · 20111.660.885 kr.Markedet · 2012986.955 kr.Markedet · 20132.421.455 kr.Markedet · 2014761.805 kr.Markedet · 2015951.045 kr.Markedet · 20162.139.875 kr.Markedet · 20171.857.155 kr.Markedet · 20182.814.850 kr.Markedet · 20191.333.230 kr.Markedet · 20201.991.105 kr.Markedet · 20211.337.695 kr.Markedet · 20223.134.335 kr.Markedet · 20231.976.665 kr.Markedet · 20242.473.990 kr.Markedet · 20251.716.745 kr.Markedet · 20261.282.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2025 · Alm. Salg
1.526.000 kr.
I dag · vores estimat
2.145.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.526.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Badstuegade 5, st.
6100 Haderslev		97 m²209 m01-03-20261.625.000 kr.16.753 kr./m²
Sønder Ottinggade 15, 1.
6100 Haderslev		95 m²439 m25-02-20252.630.000 kr.27.684 kr./m²
Lille Slagtergade 2
6100 Haderslev		96 m²496 m16-01-20242.500.000 kr.26.042 kr./m²
Dannevirkestræde 9, 2
6100 Haderslev		102 m²40 m03-05-20241.862.500 kr.18.260 kr./m²
Storegade 40, 1.
6100 Haderslev		92 m²489 m16-01-20242.500.000 kr.27.174 kr./m²
Borgervænget 10, st. tv
6100 Haderslev		87 m²378 m26-06-20261.950.000 kr.22.414 kr./m²
Moltrupvej 19A
6100 Haderslev		97 m²896 m19-12-20241.995.000 kr.20.567 kr./m²
Smedegade 2A, 1.
6100 Haderslev		84 m²197 m28-10-20251.640.000 kr.19.524 kr./m²
Gammel Brandvej 4, 2. tv
6100 Haderslev		104 m²508 m09-04-20251.625.000 kr.15.625 kr./m²
Borgervænget 10, st. th
6100 Haderslev		107 m²378 m14-04-20252.500.000 kr.23.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden