Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7470 Karup J

Blålyngen 21

Villa · 163 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 843 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
843 m²
Indbygget carport
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.960.000 kr.
Offentlig grundværdi
365.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.221 kr/m².1.436.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBlålyngen gns: 11.541 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7470-snit 8.749 kr/m²+31,90 pct.
  3. 3Vores vurdering1.746.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,69 pct. siden dec. 2025
134k568k1,0M1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20251.871.250 kr.I dag · vores estimat1.746.049 kr.Markedet · 1992546.050 kr.Markedet · 1993489.000 kr.Markedet · 1994583.214 kr.Markedet · 1995703.671 kr.Markedet · 1996599.840 kr.Markedet · 1997789.409 kr.Markedet · 1998757.135 kr.Markedet · 1999788.920 kr.Markedet · 2000809.458 kr.Markedet · 2001852.816 kr.Markedet · 2002724.046 kr.Markedet · 2003989.410 kr.Markedet · 2004871.235 kr.Markedet · 20051.077.919 kr.Markedet · 2006844.177 kr.Markedet · 20071.196.909 kr.Markedet · 20081.250.210 kr.Markedet · 20091.051.676 kr.Markedet · 20101.127.145 kr.Markedet · 20111.192.508 kr.Markedet · 2012810.110 kr.Markedet · 20131.039.614 kr.Markedet · 2014962.189 kr.Markedet · 2015652.000 kr.Markedet · 2016980.119 kr.Markedet · 20171.074.496 kr.Markedet · 2018996.093 kr.Markedet · 2019870.909 kr.Markedet · 20201.147.520 kr.Markedet · 20211.358.279 kr.Markedet · 20221.364.962 kr.Markedet · 20231.395.443 kr.Markedet · 20241.026.248 kr.Markedet · 20251.076.941 kr.Markedet · 20261.164.309 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.871.250 kr.
I dag · vores estimat
1.746.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.871.250 kr.
  • 2004sep.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 1998jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blålyngen 8
7470 Karup J		181 m²102 m08-07-20242.100.000 kr.11.602 kr./m²
Blålyngen 4
7470 Karup J		183 m²47 m13-10-20251.925.000 kr.10.519 kr./m²
Blålyngen 11
7470 Karup J		136 m²74 m10-02-20261.550.000 kr.11.397 kr./m²
Lindevej 13
7470 Karup J		164 m²767 m14-06-20241.750.000 kr.10.671 kr./m²
Klokkelyngen 8
7470 Karup J		150 m²188 m06-04-20252.365.000 kr.15.767 kr./m²
Stadionvej 17
7470 Karup J		150 m²571 m03-12-2024750.000 kr.5.000 kr./m²
Ericavej 58
7470 Karup J		150 m²573 m19-01-2026825.000 kr.5.500 kr./m²
Pilevej 24
7470 Karup J		142 m²379 m23-01-2025925.000 kr.6.514 kr./m²
Vesterled 6
7470 Karup J		140 m²319 m26-08-20251.400.000 kr.10.000 kr./m²
Bregnevej 16
7470 Karup J		148 m²722 m28-04-2025775.000 kr.5.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden