Stenlandsengen 50

Villa · 100 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 441 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 441 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 330.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.128 kr/m².2.760.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStenlandsengen gns: 27.448 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 24.604 kr/m²+11,60 pct.
3Vores vurdering3.220.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,55 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.220.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2017mar.Ejerandel overdraget
Bygget
2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenlandsengen 56 3200 Helsinge	100 m²	25 m	04-11-2024	3.525.000 kr.	35.250 kr./m²
Stenlandsengen 42 3200 Helsinge	173 m²	71 m	21-01-2026	5.100.000 kr.	29.480 kr./m²
Østergade 71 3200 Helsinge	102 m²	490 m	28-02-2024	1.750.000 kr.	17.157 kr./m²
Kongensgavevænget 10 3200 Helsinge	104 m²	518 m	14-01-2025	2.295.000 kr.	22.067 kr./m²
Bøgevej 6 3200 Helsinge	96 m²	768 m	19-08-2024	2.950.000 kr.	30.729 kr./m²
Engsvinget 25 3200 Helsinge	101 m²	1,2 km	06-11-2023	2.030.000 kr.	20.099 kr./m²
Spurvevej 15 3200 Helsinge	113 m²	289 m	11-03-2025	2.350.000 kr.	20.796 kr./m²
Nejlinge Gade 5, Nejlinge 3200 Helsinge	114 m²	333 m	26-11-2025	2.450.000 kr.	21.491 kr./m²
Ahornvej 29 3200 Helsinge	98 m²	1,3 km	11-08-2024	2.650.000 kr.	27.041 kr./m²
Kirkegade 34 3200 Helsinge	92 m²	1,1 km	09-12-2025	2.500.000 kr.	27.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu