Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6040 Egtved

Smalle Vorkvej 22, Vork

Villa · 267 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 267 m², grund på 14.794 m², 7 værelser, opført i 1877, renoveret i 2004. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
267 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
14794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
166.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.698 kr/m².3.134.125 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk267 m² vs. 223 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)14794 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.391.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,00 pct. siden dec. 2025
384k1,3M2,2M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020244. dec. 20252.550.000 kr.I dag · vores estimat3.391.562 kr.Markedet · 1992904.863 kr.Markedet · 19931.063.461 kr.Markedet · 1994911.004 kr.Markedet · 1995574.050 kr.Markedet · 19961.051.446 kr.Markedet · 19971.681.032 kr.Markedet · 1998753.207 kr.Markedet · 19991.190.820 kr.Markedet · 20001.674.891 kr.Markedet · 20012.314.089 kr.Markedet · 20021.686.906 kr.Markedet · 20031.362.234 kr.Markedet · 20041.564.620 kr.Markedet · 20051.846.305 kr.Markedet · 20061.911.186 kr.Markedet · 20071.694.382 kr.Markedet · 20082.365.620 kr.Markedet · 20093.009.891 kr.Markedet · 20102.779.737 kr.Markedet · 20112.513.004 kr.Markedet · 20122.371.494 kr.Markedet · 20132.806.704 kr.Markedet · 20141.344.078 kr.Markedet · 20151.454.616 kr.Markedet · 20163.437.091 kr.Markedet · 20172.118.378 kr.Markedet · 20182.753.304 kr.Markedet · 20192.926.854 kr.Markedet · 20202.677.209 kr.Markedet · 20213.131.910 kr.Markedet · 20223.517.458 kr.Markedet · 20233.328.155 kr.Markedet · 20243.252.861 kr.Markedet · 20253.972.159 kr.Markedet · 20263.943.323 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2025 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.391.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2022aug.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smalle Vorkvej 12, Vork
6040 Egtved		159 m²435 m23-11-20252.400.000 kr.15.094 kr./m²
Vorkvej 72
6040 Egtved		200 m²1,7 km11-11-20242.150.000 kr.10.750 kr./m²
Syrenhaven 10
6040 Egtved		270 m²4,4 km23-09-20256.200.000 kr.22.963 kr./m²
Egtved Holt 16
6040 Egtved		245 m²3,9 km09-10-20243.400.000 kr.13.878 kr./m²
Baldersvej 27
6040 Egtved		224 m²3,3 km01-08-20251.800.000 kr.8.036 kr./m²
Syrenhaven 8
6040 Egtved		249 m²4,4 km09-02-20254.686.250 kr.18.820 kr./m²
Hjelmdrupvej 6
6040 Egtved		214 m²3,6 km24-11-20241.435.000 kr.6.706 kr./m²
Brakker Stationsvej 13, Brakker
6040 Egtved		269 m²5,2 km02-10-20254.150.000 kr.15.428 kr./m²
Doritshave 52
6040 Egtved		211 m²4,2 km08-09-20253.325.000 kr.15.758 kr./m²
Ørvigvej 74
6040 Egtved		188 m²3,6 km21-03-20251.795.000 kr.9.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden