Menu
For mæglere Log ind
Hjelmdrupvej 5

Prisvurdering · 6040 Egtved

Hjelmdrupvej 5

Villa · 117 m² · bygget 1956

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 945 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1981. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.502 kr/m².1.772.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjelmdrupvej gns: 10.346 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 13.491 kr/m²-23,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk117 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.111.669 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 1.023.910 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,11 pct. siden maj 2002
168k561k954k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 2002690.000 kr.I dag · vores estimat1.111.669 kr.Markedet · 1992396.513 kr.Markedet · 1993466.011 kr.Markedet · 1994399.204 kr.Markedet · 1995251.550 kr.Markedet · 1996460.746 kr.Markedet · 1997736.632 kr.Markedet · 1998330.057 kr.Markedet · 1999521.820 kr.Markedet · 2000733.941 kr.Markedet · 20011.014.039 kr.Markedet · 2002739.206 kr.Markedet · 2003596.934 kr.Markedet · 2004685.620 kr.Markedet · 2005809.055 kr.Markedet · 2006837.486 kr.Markedet · 2007742.482 kr.Markedet · 20081.036.620 kr.Markedet · 20091.318.941 kr.Markedet · 20101.218.087 kr.Markedet · 20111.101.204 kr.Markedet · 20121.039.194 kr.Markedet · 20131.229.904 kr.Markedet · 2014588.978 kr.Markedet · 2015637.416 kr.Markedet · 20161.506.141 kr.Markedet · 2017928.278 kr.Markedet · 20181.206.504 kr.Markedet · 20191.282.554 kr.Markedet · 20201.173.159 kr.Markedet · 20211.372.410 kr.Markedet · 20221.541.358 kr.Markedet · 20231.458.405 kr.Markedet · 20241.425.411 kr.Markedet · 20251.740.609 kr.Markedet · 20261.727.973 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2002 · Alm. Salg
690.000 kr.
I dag · vores estimat
1.111.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002majSolgt, alm. frit salg690.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1980majEjerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjelmdrupvej 9
6040 Egtved		130 m²62 m04-02-20241.345.000 kr.10.346 kr./m²
Hjelmdrupvej 7
6040 Egtved		133 m²37 m16-03-20251.195.000 kr.8.985 kr./m²
Hjelmdrupvej 36
6040 Egtved		155 m²520 m02-06-20252.895.000 kr.18.677 kr./m²
Hjelmdrupvej 81
6040 Egtved		174 m²2,2 km01-03-20243.995.000 kr.22.960 kr./m²
Hjelmdrupvej 6
6040 Egtved		214 m²101 m24-11-20241.435.000 kr.6.706 kr./m²
Præstevænget 17
6040 Egtved		119 m²357 m10-02-20251.155.000 kr.9.706 kr./m²
Præstevænget 11
6040 Egtved		115 m²358 m07-10-20241.245.000 kr.10.826 kr./m²
Smalfort 10
6040 Egtved		120 m²355 m26-03-20251.825.000 kr.15.208 kr./m²
Kirkevej 5
6040 Egtved		117 m²638 m30-10-2024960.000 kr.8.205 kr./m²
Østergade 34A
6040 Egtved		125 m²93 m13-11-20251.675.000 kr.13.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden