Engvej 13, 6240 Løgumkloster — Villa · 151 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 822 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1977. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 822 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 763.000 kr.
Offentlig grundværdi: 177.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.363 kr/m².1.192.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEngvej gns: 8.736 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6240-snit 6.649 kr/m²+31,40 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.000.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,31 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.000.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2019jun.Ejerskifte
1977Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 16 6240 Løgumkloster	156 m²	62 m	15-05-2024	1.445.000 kr.	9.263 kr./m²
Engvej 6 6240 Løgumkloster	91 m²	68 m	10-03-2026	795.000 kr.	8.736 kr./m²
Østergade 26D 6240 Løgumkloster	155 m²	281 m	09-07-2025	1.085.000 kr.	7.000 kr./m²
Jørgensgaardvej 19 6240 Løgumkloster	143 m²	153 m	13-07-2026	1.335.000 kr.	9.336 kr./m²
Småenge 2 6240 Løgumkloster	146 m²	342 m	22-06-2025	2.750.000 kr.	18.836 kr./m²
Jørgensgaardvej 21 6240 Løgumkloster	141 m²	172 m	20-06-2024	900.000 kr.	6.383 kr./m²
Ørnevej 7 6240 Løgumkloster	154 m²	564 m	29-05-2025	1.275.000 kr.	8.279 kr./m²
Ringgade 12 6240 Løgumkloster	138 m²	85 m	26-02-2024	875.000 kr.	6.341 kr./m²
Vænget 6 6240 Løgumkloster	162 m²	267 m	07-11-2024	700.000 kr.	4.321 kr./m²
Svanevej 2 6240 Løgumkloster	148 m²	708 m	22-02-2024	760.000 kr.	5.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu