Havnegade 15D, 2. tv

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1865

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 2 værelser, opført i 1865, renoveret i 1984. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1865
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 356 m²
Bebygget areal: 165 m²
Erhvervsareal: 149 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 247.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.040 kr/m².1.671.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavnegade gns: 22.388 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.224 kr/m²-20,70 pct.
3Alders-risiko (161 år)Huset er 161 år gammelt (opført 1865). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.678.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,93 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.678.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1984Ombygning
1865Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havnegade 10A, st. th 3600 Frederikssund	66 m²	130 m	12-10-2023	1.700.000 kr.	25.758 kr./m²
Havnegade 20, 1. tv 3600 Frederikssund	65 m²	20 m	24-10-2024	1.150.000 kr.	17.692 kr./m²
Havnegade 15D, 2. th 3600 Frederikssund	73 m²	0 m	10-10-2023	1.200.000 kr.	16.438 kr./m²
Havnegade 15F 3600 Frederikssund	76 m²	20 m	26-03-2024	1.310.000 kr.	17.237 kr./m²
Havnegade 17E, st. 3600 Frederikssund	57 m²	25 m	19-08-2024	1.363.500 kr.	23.921 kr./m²
Havnegade 17C, 2. th 3600 Frederikssund	56 m²	20 m	12-02-2026	1.495.000 kr.	26.696 kr./m²
Havnegade 17C, 1. 3600 Frederikssund	116 m²	20 m	07-02-2025	2.345.000 kr.	20.216 kr./m²
Havnegade 2A 3600 Frederikssund	118 m²	208 m	11-09-2025	2.900.000 kr.	24.576 kr./m²
Rådhusvænget 8, st. tv 3600 Frederikssund	68 m²	224 m	28-08-2024	1.630.000 kr.	23.971 kr./m²
Rådhusvænget 5, st. tv 3600 Frederikssund	68 m²	236 m	10-11-2025	1.625.000 kr.	23.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu