Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Petersborgvej 49, st.

Ejerlejlighed · 109 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 109 m², 3 værelser, opført i 1927. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.178.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.247.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.046 kr/m².2.065.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPetersborgvej gns: 21.014 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.728 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk109 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.414.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,00 pct. siden feb. 2026
377k935k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20261.750.000 kr.I dag · vores estimat2.414.971 kr.Markedet · 1992542.057 kr.Markedet · 1993475.131 kr.Markedet · 1994504.670 kr.Markedet · 1995575.956 kr.Markedet · 1996677.435 kr.Markedet · 1997575.956 kr.Markedet · 1998664.900 kr.Markedet · 1999939.471 kr.Markedet · 20001.003.127 kr.Markedet · 20011.000.184 kr.Markedet · 20021.060.243 kr.Markedet · 20031.031.031 kr.Markedet · 20041.255.026 kr.Markedet · 20051.175.347 kr.Markedet · 20061.629.005 kr.Markedet · 20071.694.514 kr.Markedet · 20081.530.142 kr.Markedet · 20091.662.577 kr.Markedet · 20101.469.102 kr.Markedet · 20111.525.673 kr.Markedet · 20121.563.169 kr.Markedet · 20131.904.775 kr.Markedet · 20141.732.119 kr.Markedet · 20151.873.492 kr.Markedet · 20162.102.610 kr.Markedet · 20172.240.604 kr.Markedet · 20182.430.046 kr.Markedet · 20192.335.761 kr.Markedet · 20202.322.572 kr.Markedet · 20212.503.403 kr.Markedet · 20222.540.899 kr.Markedet · 20232.322.899 kr.Markedet · 20242.272.759 kr.Markedet · 20252.333.254 kr.Markedet · 20262.298.047 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.414.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte
  • 2018apr.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Petersborgvej 49, 1.
9000 Aalborg		90 m²0 m29-10-20251.750.000 kr.19.444 kr./m²
Petersborgvej 17, st. tv
9000 Aalborg		86 m²308 m11-09-20262.100.000 kr.24.419 kr./m²
Petersborgvej 17, st. th
9000 Aalborg		85 m²308 m11-09-20262.100.000 kr.24.706 kr./m²
Petersborgvej 53, st. tv
9000 Aalborg		69 m²44 m21-12-20251.450.000 kr.21.014 kr./m²
Petersborgvej 53, 1. tv
9000 Aalborg		69 m²44 m11-07-20251.438.000 kr.20.841 kr./m²
Petersborgvej 53, 1. th
9000 Aalborg		59 m²44 m18-11-20251.400.000 kr.23.729 kr./m²
Kildevældet 11, 1. 4
9000 Aalborg		109 m²762 m15-08-20263.275.000 kr.30.046 kr./m²
Kildevældet 11, 3. 4
9000 Aalborg		109 m²762 m16-10-20253.365.000 kr.30.872 kr./m²
Langelandsgade 11, 1. tv
9000 Aalborg		103 m²348 m18-09-20241.725.000 kr.16.748 kr./m²
Teglvænget 1, 1. tv
9000 Aalborg		110 m²910 m03-11-20252.050.000 kr.18.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden