Agertoften 7

Rækkehus · 116 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 457 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 457 m²
Indbygget garage: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.557.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.794.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.994 kr/m².4.676.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAgertoften gns: 50.106 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 40.465 kr/m²+23,80 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.832.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,27 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 5.912.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.832.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg5.912.500 kr.
2004majEjerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agertoften 5 2970 Hørsholm	132 m²	12 m	21-12-2025	6.500.000 kr.	49.242 kr./m²
Stampeengen 12 2970 Hørsholm	114 m²	67 m	21-03-2025	4.050.000 kr.	35.526 kr./m²
Ved Åbredden 1 2970 Hørsholm	115 m²	263 m	15-11-2023	3.495.000 kr.	30.391 kr./m²
Ved Åbredden 11 2970 Hørsholm	118 m²	241 m	20-08-2025	5.125.000 kr.	43.432 kr./m²
Bloustrødvej 40 2970 Hørsholm	113 m²	195 m	07-12-2024	4.950.000 kr.	43.805 kr./m²
Bloustrødvej 19A 2970 Hørsholm	112 m²	138 m	28-08-2025	4.275.000 kr.	38.170 kr./m²
Ved Stampedammen 33 2970 Hørsholm	117 m²	359 m	02-05-2024	5.195.000 kr.	44.402 kr./m²
Stenhavegård 3 2970 Hørsholm	114 m²	316 m	09-06-2024	4.020.000 kr.	35.263 kr./m²
Ved Stampedammen 53 2970 Hørsholm	117 m²	416 m	14-05-2025	5.900.000 kr.	50.427 kr./m²
Bloustrødvej 34 2970 Hørsholm	111 m²	166 m	15-10-2023	3.250.000 kr.	29.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu