Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Spættevej 14

Villa · 105 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 506 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
506 m²
Indbygget carport
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
350.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.372 kr/m².1.929.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSpættevej gns: 19.952 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 17.887 kr/m²+11,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.954.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,69 pct. siden jan. 2026
403k826k1,2M1,7M2,1M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20262.095.000 kr.I dag · vores estimat1.954.748 kr.Markedet · 1992405.510 kr.Markedet · 1993413.910 kr.Markedet · 1994503.580 kr.Markedet · 1995479.955 kr.Markedet · 1996559.125 kr.Markedet · 1997543.165 kr.Markedet · 1998552.615 kr.Markedet · 1999677.460 kr.Markedet · 2000683.865 kr.Markedet · 2001734.370 kr.Markedet · 2002606.480 kr.Markedet · 2003756.210 kr.Markedet · 2004669.900 kr.Markedet · 2005870.135 kr.Markedet · 20061.101.555 kr.Markedet · 20071.225.875 kr.Markedet · 20081.360.590 kr.Markedet · 20091.415.715 kr.Markedet · 20101.289.820 kr.Markedet · 20111.202.565 kr.Markedet · 2012981.435 kr.Markedet · 2013942.690 kr.Markedet · 2014975.345 kr.Markedet · 20151.254.120 kr.Markedet · 20161.198.575 kr.Markedet · 20171.197.945 kr.Markedet · 20181.280.685 kr.Markedet · 20191.278.060 kr.Markedet · 20201.586.130 kr.Markedet · 20211.712.340 kr.Markedet · 20221.661.730 kr.Markedet · 20231.656.900 kr.Markedet · 20241.699.635 kr.Markedet · 20251.723.470 kr.Markedet · 20261.723.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2026 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.954.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spættevej 3
8700 Horsens		160 m²82 m07-03-20243.300.000 kr.20.625 kr./m²
Strandkærvej 59
8700 Horsens		104 m²296 m19-03-20261.225.000 kr.11.779 kr./m²
Lindevej 9
8700 Horsens		106 m²512 m05-06-20242.100.000 kr.19.811 kr./m²
Prinsessevej 3
8700 Horsens		110 m²253 m18-11-20241.600.000 kr.14.545 kr./m²
Strandkærvej 63A
8700 Horsens		110 m²259 m15-04-20241.770.000 kr.16.091 kr./m²
Ryvangsalle 15
8700 Horsens		102 m²413 m14-11-20251.495.000 kr.14.657 kr./m²
Dagnæs Boulevard 23
8700 Horsens		106 m²573 m12-04-20262.550.000 kr.24.057 kr./m²
Skolebakken 5
8700 Horsens		98 m²124 m17-07-20252.087.500 kr.21.301 kr./m²
Bremersalle 33
8700 Horsens		103 m²508 m19-02-20241.865.000 kr.18.107 kr./m²
Kildevej 21
8700 Horsens		102 m²494 m21-08-20241.300.000 kr.12.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden