Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Skørpingevej 20, Skørpinge

Villa · 269 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 269 m², grund på 10.945 m², 7 værelser, opført i 1890, renoveret i 2018. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
269 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
10945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
400.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.044 kr/m².3.078.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk269 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)10945 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.266.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2018Ombygning
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkensteenvej 1B, Gerlev
4200 Slagelse		250 m²2,7 km05-11-20252.450.000 kr.9.800 kr./m²
Slots Bjergbyvej 8, Slots Bjergby
4200 Slagelse		244 m²3,3 km16-07-20242.790.000 kr.11.434 kr./m²
Egevej 5, Flakkebjerg Station
4200 Slagelse		189 m²1,8 km23-10-20231.500.000 kr.7.937 kr./m²
Flakkebjerg Stationsvej 3B, Flakkebjerg
4200 Slagelse		188 m²2,1 km29-01-20252.675.000 kr.14.229 kr./m²
Vollerupvej 35, Vollerup
4200 Slagelse		218 m²3,1 km29-04-20253.895.000 kr.17.867 kr./m²
Joachimsvej 2, Slots Bjergby
4200 Slagelse		217 m²3,6 km01-04-20254.580.000 kr.21.106 kr./m²
Skalsbjergvej 10, Sludstrup
4200 Slagelse		160 m²2,0 km29-06-20253.900.000 kr.24.375 kr./m²
Havelyvej 3, Vollerup
4200 Slagelse		197 m²3,2 km20-03-20242.395.000 kr.12.157 kr./m²
Bakketoppen 2, Slots Bjergby
4200 Slagelse		220 m²4,1 km21-12-20244.600.000 kr.20.909 kr./m²
Egevej 29, Flakkebjerg Station
4200 Slagelse		188 m²3,2 km22-06-20251.998.000 kr.10.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden