Ø Smedegårdvej 7, 6900 Skjern — Villa · 159 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 856 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 856 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.009.000 kr.
Offentlig grundværdi: 401.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.234 kr/m².1.916.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØ gns: 13.480 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 10.696 kr/m²+26,00 pct.
3Vores vurdering1.983.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2007apr.Ejerskifte
2004Bygget
2003sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1999apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ø Smedegårdvej 9 6900 Skjern	140 m²	18 m	09-12-2024	1.960.000 kr.	14.000 kr./m²
Vestervænget 53 6900 Skjern	164 m²	326 m	12-10-2023	1.800.000 kr.	10.976 kr./m²
Ganeråparken 30 6900 Skjern	155 m²	407 m	09-10-2025	2.950.000 kr.	19.032 kr./m²
Klostervænget 17 6900 Skjern	154 m²	545 m	20-10-2025	820.000 kr.	5.325 kr./m²
Amagervænget 4 6900 Skjern	162 m²	740 m	10-04-2025	1.580.000 kr.	9.753 kr./m²
Klostermarken 66 6900 Skjern	164 m²	646 m	02-06-2025	2.172.500 kr.	13.247 kr./m²
Amagervej 104 6900 Skjern	168 m²	523 m	03-09-2025	1.200.000 kr.	7.143 kr./m²
Amagervænget 5 6900 Skjern	152 m²	705 m	07-07-2024	2.225.000 kr.	14.638 kr./m²
Oldagerparken 28 6900 Skjern	158 m²	1,0 km	09-12-2024	2.660.000 kr.	16.835 kr./m²
Oldagerparken 12 6900 Skjern	158 m²	1,1 km	02-07-2025	1.800.000 kr.	11.392 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu