Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Nygårdsvej 90

Ejerlejlighed · 121 m² · bygget 2019

Om boligen

Ejerlejlighed på 121 m², grund på 130 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
2019
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
1521 m²
Bebygget areal
477 m²
Grundareal
130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
492.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.643 kr/m².2.491.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNygårdsvej gns: 24.795 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 22.101 kr/m²+12,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk121 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Vores vurdering3.113.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,16 pct. siden dec. 2021
475k1,1M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20212.925.000 kr.28. feb. 20263.150.000 kr.I dag · vores estimat3.113.585 kr.Markedet · 1992475.409 kr.Markedet · 1993547.646 kr.Markedet · 1994634.887 kr.Markedet · 1995643.599 kr.Markedet · 1996652.553 kr.Markedet · 1997731.808 kr.Markedet · 19981.254.528 kr.Markedet · 19992.434.278 kr.Markedet · 2000714.021 kr.Markedet · 2001737.858 kr.Markedet · 2002883.300 kr.Markedet · 2003983.488 kr.Markedet · 2004903.023 kr.Markedet · 20051.158.575 kr.Markedet · 20061.288.045 kr.Markedet · 20071.469.666 kr.Markedet · 20081.671.615 kr.Markedet · 20091.537.668 kr.Markedet · 20101.401.422 kr.Markedet · 20112.465.254 kr.Markedet · 20121.487.937 kr.Markedet · 20131.580.502 kr.Markedet · 20141.743.852 kr.Markedet · 20151.435.544 kr.Markedet · 20161.797.576 kr.Markedet · 20172.016.707 kr.Markedet · 20181.984.400 kr.Markedet · 20192.357.927 kr.Markedet · 20202.023.241 kr.Markedet · 20212.212.606 kr.Markedet · 20222.107.336 kr.Markedet · 20232.361.315 kr.Markedet · 20242.292.103 kr.Markedet · 20252.136.739 kr.Markedet · 20262.197.844 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.113.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte2.925.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2017jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygårdsvej 86
6700 Esbjerg		122 m²17 m18-06-20243.025.000 kr.24.795 kr./m²
Nygårdsvej 88, st. th
6700 Esbjerg		133 m²8 m04-12-20243.398.000 kr.25.549 kr./m²
Nygårdsvej 94, 2. th
6700 Esbjerg		133 m²39 m30-10-20253.475.000 kr.26.128 kr./m²
Nygårdsvej 125, st.
6700 Esbjerg		110 m²458 m26-09-20251.620.000 kr.14.727 kr./m²
Nygårdsvej 94, 1. mf
6700 Esbjerg		96 m²39 m29-05-20242.750.000 kr.28.646 kr./m²
Nygårdsvej 125, 3.
6700 Esbjerg		99 m²458 m24-06-20262.250.000 kr.22.727 kr./m²
Nygårdsvej 29, 1. 5
6700 Esbjerg		95 m²538 m23-05-20262.500.000 kr.26.316 kr./m²
Nygårdsvej 129, 1. th
6700 Esbjerg		92 m²496 m26-01-20241.948.000 kr.21.174 kr./m²
Nygårdsvej 94, st. tv
6700 Esbjerg		84 m²39 m29-01-20252.350.000 kr.27.976 kr./m²
Nygårdsvej 133, 3. th
6700 Esbjerg		87 m²529 m03-09-20261.600.000 kr.18.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden