Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Konge-Åsen 17

Villa · 180 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.080 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1080 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.597.000 kr.
Offentlig grundværdi
480.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.513 kr/m².1.765.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKonge-Åsen gns: 10.190 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 12.295 kr/m²-17,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.892.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,01 pct. siden mar. 2026
363k1,0M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20261.820.000 kr.I dag · vores estimat1.892.908 kr.Markedet · 1992730.980 kr.Markedet · 1993774.540 kr.Markedet · 1994840.420 kr.Markedet · 1995834.300 kr.Markedet · 1996948.060 kr.Markedet · 1997902.520 kr.Markedet · 1998932.400 kr.Markedet · 19991.351.440 kr.Markedet · 20001.112.580 kr.Markedet · 20011.692.360 kr.Markedet · 20021.821.960 kr.Markedet · 2003362.700 kr.Markedet · 20041.369.620 kr.Markedet · 20051.209.420 kr.Markedet · 20061.783.440 kr.Markedet · 20072.340.000 kr.Markedet · 20081.874.520 kr.Markedet · 20092.048.220 kr.Markedet · 20101.823.580 kr.Markedet · 20112.390.580 kr.Markedet · 20121.308.240 kr.Markedet · 20131.515.600 kr.Markedet · 2014875.520 kr.Markedet · 20151.000.620 kr.Markedet · 20161.405.980 kr.Markedet · 20171.213.020 kr.Markedet · 20181.652.940 kr.Markedet · 20191.206.900 kr.Markedet · 20201.779.840 kr.Markedet · 20212.139.120 kr.Markedet · 20222.262.780 kr.Markedet · 20231.774.620 kr.Markedet · 20241.973.700 kr.Markedet · 20252.282.400 kr.Markedet · 20262.051.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.820.000 kr.
I dag · vores estimat
1.892.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.820.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Konge-Åsen 35
4230 Skælskør		175 m²82 m09-09-20241.750.000 kr.10.000 kr./m²
Konge-Åsen 12
4230 Skælskør		174 m²161 m25-07-20241.795.000 kr.10.316 kr./m²
Konge-Åsen 102
4230 Skælskør		184 m²329 m09-10-20251.765.000 kr.9.592 kr./m²
Konge-Åsen 79
4230 Skælskør		187 m²220 m24-07-20251.835.000 kr.9.813 kr./m²
Konge-Åsen 27
4230 Skælskør		190 m²104 m06-01-20262.200.000 kr.11.579 kr./m²
Konge-Åsen 87
4230 Skælskør		161 m²302 m06-11-20241.445.000 kr.8.975 kr./m²
Konge-Åsen 30
4230 Skælskør		156 m²287 m12-06-20241.675.000 kr.10.737 kr./m²
Konge-Åsen 58
4230 Skælskør		153 m²190 m20-10-20251.798.000 kr.11.752 kr./m²
Konge-Åsen 80
4230 Skælskør		154 m²361 m14-08-20241.550.000 kr.10.065 kr./m²
Konge-Åsen 34
4230 Skælskør		150 m²333 m17-06-20251.845.000 kr.12.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden