Håndværkervej 2, 5854 Gislev — Villa · 183 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 875 m², 7 værelser, opført i 1957, renoveret i 1979. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5854). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 108.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.426 kr/m².1.201.180 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.632.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,31 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5854 (villa)

Markedsudvikling i 5854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.632.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2017mar.Ejerskifte
2006nov.Ejerskifte
1979Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Faaborgvej 17 5854 Gislev	176 m²	162 m	19-12-2024	1.617.500 kr.	9.190 kr./m²
Søndervangen 14 5854 Gislev	175 m²	490 m	13-04-2026	1.750.000 kr.	10.000 kr./m²
Pilekrogen 3 5854 Gislev	190 m²	788 m	16-10-2025	1.900.000 kr.	10.000 kr./m²
Holmevej 23 5854 Gislev	153 m²	295 m	22-08-2024	1.100.000 kr.	7.190 kr./m²
Kildemarken 9 5854 Gislev	150 m²	465 m	04-02-2025	820.000 kr.	5.467 kr./m²
Stenhuggervej 6 5854 Gislev	143 m²	236 m	17-09-2026	621.800 kr.	4.348 kr./m²
Bytoften 5 5854 Gislev	146 m²	375 m	14-11-2024	1.425.000 kr.	9.760 kr./m²
Faaborgvej 16 5854 Gislev	140 m²	163 m	07-03-2026	750.000 kr.	5.357 kr./m²
Bakkevej 1 5854 Gislev	221 m²	717 m	17-12-2024	615.000 kr.	2.783 kr./m²
Holmevænget 6 5854 Gislev	139 m²	466 m	20-02-2025	1.412.500 kr.	10.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5854

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu