Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Schleppegrellsgade 28, st. th

Ejerlejlighed · 31 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 31 m², 1 værelser, opført i 1900. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
5
Byggeår
1900
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
31 m²
Samlet bygningsareal
546 m²
Bebygget areal
114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
670.000 kr.
Offentlig grundværdi
75.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.257 kr/m².2.064.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSchleppegrellsgade gns: 44.030 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.081 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk31 m² vs. 44 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.267.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

-0,63 pct. siden aug. 2017
203k588k973k1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2017970.000 kr.31. mar. 2019970.000 kr.31. aug. 20211.230.000 kr.30. sep. 20241.250.000 kr.28. feb. 20261.275.000 kr.I dag · vores estimat1.267.031 kr.Markedet · 1992237.956 kr.Markedet · 1993211.048 kr.Markedet · 1994211.420 kr.Markedet · 1995275.094 kr.Markedet · 1996287.153 kr.Markedet · 1997351.633 kr.Markedet · 1998363.258 kr.Markedet · 1999389.639 kr.Markedet · 2000425.258 kr.Markedet · 2001423.770 kr.Markedet · 2002506.540 kr.Markedet · 2003461.869 kr.Markedet · 2004553.567 kr.Markedet · 2005670.654 kr.Markedet · 2006845.711 kr.Markedet · 2007871.069 kr.Markedet · 2008828.909 kr.Markedet · 2009698.988 kr.Markedet · 2010757.237 kr.Markedet · 2011781.696 kr.Markedet · 2012780.239 kr.Markedet · 2013845.928 kr.Markedet · 2014862.172 kr.Markedet · 2015923.366 kr.Markedet · 20161.029.107 kr.Markedet · 20171.105.770 kr.Markedet · 20181.227.104 kr.Markedet · 20191.146.597 kr.Markedet · 20201.200.475 kr.Markedet · 20211.346.764 kr.Markedet · 20221.375.904 kr.Markedet · 20231.294.839 kr.Markedet · 20241.323.328 kr.Markedet · 20251.332.070 kr.Markedet · 20261.529.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 31 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
970.000 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg
970.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.230.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.267.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2024sep.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte1.230.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte970.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte970.000 kr.
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Schleppegrellsgade 28, 4. th
8000 Aarhus C		40 m²0 m24-04-20251.600.000 kr.40.000 kr./m²
Schleppegrellsgade 28, 1. th
8000 Aarhus C		44 m²0 m24-02-20262.298.000 kr.52.227 kr./m²
Schleppegrellsgade 17, 3. th
8000 Aarhus C		49 m²80 m22-04-20252.498.000 kr.50.980 kr./m²
Schleppegrellsgade 27, 2. tv
8000 Aarhus C		50 m²35 m30-06-20242.455.000 kr.49.100 kr./m²
Schleppegrellsgade 27, 3. tv
8000 Aarhus C		51 m²35 m01-04-20252.698.000 kr.52.902 kr./m²
Schleppegrellsgade 17, 2. tv
8000 Aarhus C		51 m²80 m02-09-20242.150.000 kr.42.157 kr./m²
Schleppegrellsgade 26, 2.
8000 Aarhus C		54 m²10 m16-02-20252.350.000 kr.43.519 kr./m²
Absalonsgade 17C, st.
8000 Aarhus C		34 m²115 m08-02-20261.575.000 kr.46.324 kr./m²
Jægergårdsgade 31, 2.
8000 Aarhus C		35 m²389 m21-09-20251.775.000 kr.50.714 kr./m²
Åparken 2K, st. 8
8000 Aarhus C		28 m²776 m19-07-20241.250.000 kr.44.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden