Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4891 Toreby L

Mosevænget 2, Toreby

Villa · 178 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 980 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4891). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
980 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
780.000 kr.
Offentlig grundværdi
303.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i TorebyMedian pris/m² for villa i Toreby (4891, sidste 24 mdr.): 9.051 kr/m² × 178 m².1.611.078 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.670.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2022jan.Ejerskifte
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åmarksvej 32, Toreby
4891 Toreby L		178 m²90 m01-04-20251.155.000 kr.6.489 kr./m²
Åvænget 1, Toreby
4891 Toreby L		188 m²135 m09-01-20241.675.000 kr.8.910 kr./m²
Åbakken 14, Toreby
4891 Toreby L		164 m²48 m23-01-2024850.000 kr.5.183 kr./m²
Åtoften 12, Toreby
4891 Toreby L		157 m²250 m11-05-20251.470.000 kr.9.363 kr./m²
Jydevej 7, Toreby
4891 Toreby L		177 m²1,2 km18-06-20251.975.000 kr.11.158 kr./m²
Åtoften 8, Toreby
4891 Toreby L		153 m²220 m06-02-20251.162.500 kr.7.598 kr./m²
Åtoften 9, Toreby
4891 Toreby L		144 m²252 m15-12-20241.695.000 kr.11.771 kr./m²
Åbakken 18, Toreby
4891 Toreby L		138 m²87 m23-08-20251.995.000 kr.14.457 kr./m²
Torebyvej 79, Grænge
4891 Toreby L		170 m²1,5 km29-05-20241.650.000 kr.9.706 kr./m²
Gl. Landevej 7, Toreby
4891 Toreby L		138 m²341 m23-09-20251.335.000 kr.9.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4891

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden