Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Kratstien 6A

Fritidshus · 35 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 35 m², grund på 810 m², 2 værelser, opført i 1962. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
2
Byggeår
1962
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
35 m²
Grundareal
810 m²

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
414.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.398 kr/m².1.481.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKratstien gns: 34.554 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 23.668 kr/m²+46,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.234.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,08 pct. siden mar. 2026
88k467k846k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20261.605.000 kr.I dag · vores estimat1.234.560 kr.Markedet · 1992201.180 kr.Markedet · 1993211.540 kr.Markedet · 1994165.340 kr.Markedet · 1995106.715 kr.Markedet · 1996117.635 kr.Markedet · 1997172.690 kr.Markedet · 1998182.595 kr.Markedet · 1999176.715 kr.Markedet · 2000166.670 kr.Markedet · 2001205.345 kr.Markedet · 2002195.230 kr.Markedet · 2003233.205 kr.Markedet · 2004301.105 kr.Markedet · 2005449.575 kr.Markedet · 2006518.140 kr.Markedet · 2007481.985 kr.Markedet · 2008550.130 kr.Markedet · 2009370.230 kr.Markedet · 2010472.990 kr.Markedet · 2011419.230 kr.Markedet · 2012394.870 kr.Markedet · 2013327.775 kr.Markedet · 2014342.580 kr.Markedet · 2015366.275 kr.Markedet · 2016365.470 kr.Markedet · 2017370.930 kr.Markedet · 2018407.365 kr.Markedet · 2019397.600 kr.Markedet · 2020441.735 kr.Markedet · 2021576.835 kr.Markedet · 2022709.520 kr.Markedet · 2023684.670 kr.Markedet · 2024700.000 kr.Markedet · 2025739.445 kr.Markedet · 2026761.075 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 35 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.605.000 kr.
I dag · vores estimat
1.234.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.605.000 kr.
  • 2022feb.Ejerskifte
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1978dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevænget 7
4873 Væggerløse		33 m²667 m22-05-20251.200.000 kr.36.364 kr./m²
Bjergfruevej 6
4873 Væggerløse		39 m²661 m31-03-20251.030.000 kr.26.410 kr./m²
Bøtøvej 97D
4873 Væggerløse		41 m²996 m02-12-20243.200.000 kr.78.049 kr./m²
Pilevej 2B
4873 Væggerløse		42 m²819 m09-04-2025950.000 kr.22.619 kr./m²
Lindevænget 2
4873 Væggerløse		46 m²104 m27-11-20231.400.000 kr.30.435 kr./m²
Lærkevænget 3
4873 Væggerløse		40 m²1,8 km12-05-20241.707.500 kr.42.688 kr./m²
Rørsangervej 45
4873 Væggerløse		38 m²2,3 km16-05-20241.595.000 kr.41.974 kr./m²
Nøkkerosevej 26
4873 Væggerløse		45 m²774 m31-05-20241.125.000 kr.25.000 kr./m²
Ranunkelvej 6
4873 Væggerløse		32 m²2,4 km08-09-20251.305.000 kr.40.781 kr./m²
Pimpernelvej 22
4873 Væggerløse		44 m²1,3 km21-12-20251.305.000 kr.29.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden