Hyldevej 7, Marielyst, 4873 Væggerløse — Fritidshus / sommerhus · 155 m² · bygget 2012 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 155 m², grund på 1.426 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 5.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1426 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i MarielystMedian pris/m² for fritidshus i Marielyst (4873, sidste 24 mdr.): 22.743 kr/m² × 155 m².3.525.165 kr.
2Vores vurdering3.521.346 kr.

{'label': 'Udbudspris 52% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.500.000 kr / Estimat: 3.621.557 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
1991jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmegårdsvej 10 4873 Væggerløse	153 m²	665 m	14-07-2024	3.345.000 kr.	21.863 kr./m²
Mælkebøttevej 22 4873 Væggerløse	151 m²	627 m	10-04-2026	4.305.000 kr.	28.510 kr./m²
Nøkkerosevej 3 4873 Væggerløse	148 m²	673 m	19-03-2025	2.695.000 kr.	18.209 kr./m²
Angelikvej 4 4873 Væggerløse	149 m²	912 m	28-06-2024	3.600.000 kr.	24.161 kr./m²
Ternevej 2 4873 Væggerløse	149 m²	1,2 km	10-12-2023	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²
Holmegårdsvej 17 4873 Væggerløse	132 m²	509 m	22-05-2025	3.350.000 kr.	25.379 kr./m²
Nattergalevej 12 4873 Væggerløse	150 m²	1,5 km	27-06-2024	2.600.000 kr.	17.333 kr./m²
Ahornvej 8 4873 Væggerløse	131 m²	737 m	17-08-2025	2.710.000 kr.	20.687 kr./m²
Gartnervænget 11 4873 Væggerløse	122 m²	376 m	20-10-2024	2.450.000 kr.	20.082 kr./m²
Nældevej 10 4873 Væggerløse	138 m²	1,2 km	26-02-2026	2.305.000 kr.	16.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu