Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Marie Grubbes Alle 16

Villa · 130 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 784 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
658.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.970 kr/m².6.609.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.201.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,12 pct. siden feb. 2026
929k3,2M5,4M7,7M9,9M19921996200020042008201220162020202415. feb. 20269.895.000 kr.I dag · vores estimat8.201.312 kr.Markedet · 19921.062.880 kr.Markedet · 1993981.370 kr.Markedet · 19941.033.240 kr.Markedet · 19951.239.940 kr.Markedet · 19961.285.830 kr.Markedet · 19971.442.740 kr.Markedet · 19981.708.200 kr.Markedet · 19991.779.440 kr.Markedet · 20002.456.090 kr.Markedet · 20012.156.700 kr.Markedet · 20022.101.580 kr.Markedet · 20031.917.110 kr.Markedet · 20042.208.830 kr.Markedet · 20052.661.230 kr.Markedet · 20063.748.160 kr.Markedet · 20073.616.340 kr.Markedet · 20084.109.170 kr.Markedet · 20093.218.670 kr.Markedet · 20103.012.230 kr.Markedet · 20113.485.430 kr.Markedet · 20123.391.310 kr.Markedet · 20133.314.610 kr.Markedet · 20143.525.730 kr.Markedet · 20153.788.200 kr.Markedet · 20164.537.650 kr.Markedet · 20174.181.840 kr.Markedet · 20184.832.750 kr.Markedet · 20194.682.210 kr.Markedet · 20205.800.080 kr.Markedet · 20215.348.720 kr.Markedet · 20226.417.320 kr.Markedet · 20235.850.000 kr.Markedet · 20246.367.530 kr.Markedet · 20257.006.480 kr.Markedet · 20268.762.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2026 · Alm. Salg
9.895.000 kr.
I dag · vores estimat
8.201.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg9.895.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christoffers Alle 148
2800 Kongens Lyngby		129 m²257 m10-07-20256.200.000 kr.48.062 kr./m²
Triumfvej 80
2800 Kongens Lyngby		131 m²372 m04-12-20247.300.000 kr.55.725 kr./m²
Knuds Alle 64
2800 Kongens Lyngby		132 m²424 m03-03-20256.800.000 kr.51.515 kr./m²
Gammelmosevej 204B
2800 Kongens Lyngby		135 m²306 m04-04-20246.350.000 kr.47.037 kr./m²
Kramsvad 12
2800 Kongens Lyngby		138 m²304 m10-12-20235.200.000 kr.37.681 kr./m²
Gammelmosevej 153
2800 Kongens Lyngby		133 m²665 m13-01-20267.850.000 kr.59.023 kr./m²
Gammelmosevej 204A
2800 Kongens Lyngby		120 m²318 m06-02-20245.900.000 kr.49.167 kr./m²
Christoffers Alle 37
2800 Kongens Lyngby		135 m²747 m15-02-20256.495.000 kr.48.111 kr./m²
Holmelinsvej 15
2800 Kongens Lyngby		132 m²979 m10-12-20237.800.000 kr.59.091 kr./m²
Knuds Alle 47B
2800 Kongens Lyngby		140 m²537 m20-02-20246.200.000 kr.44.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden