Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Kirketoftvej 6

Villa · 222 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.537 m², 9 værelser, opført i 1931, renoveret i 1983. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1537 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.592.000 kr.
Offentlig grundværdi
515.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.441 kr/m².1.557.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKirketoftvej gns: 11.384 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.624 kr/m²+7,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.660.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,48 pct. siden jan. 2026
550k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20261.795.000 kr.I dag · vores estimat1.660.770 kr.Markedet · 1992754.356 kr.Markedet · 1993945.498 kr.Markedet · 19941.009.878 kr.Markedet · 19951.070.484 kr.Markedet · 1996919.968 kr.Markedet · 1997983.460 kr.Markedet · 1998855.366 kr.Markedet · 19991.443.000 kr.Markedet · 20001.771.338 kr.Markedet · 20011.322.010 kr.Markedet · 20021.670.994 kr.Markedet · 20031.236.762 kr.Markedet · 20041.441.668 kr.Markedet · 20051.470.306 kr.Markedet · 20061.513.596 kr.Markedet · 20071.947.828 kr.Markedet · 20082.274.168 kr.Markedet · 20092.186.478 kr.Markedet · 20101.931.178 kr.Markedet · 20111.787.322 kr.Markedet · 20121.624.152 kr.Markedet · 20131.710.288 kr.Markedet · 20141.625.040 kr.Markedet · 20151.926.072 kr.Markedet · 20161.692.972 kr.Markedet · 20172.134.530 kr.Markedet · 20181.942.500 kr.Markedet · 20192.089.908 kr.Markedet · 20202.400.264 kr.Markedet · 20212.285.268 kr.Markedet · 20222.569.206 kr.Markedet · 20232.004.882 kr.Markedet · 20242.261.958 kr.Markedet · 20252.415.138 kr.Markedet · 20262.212.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.660.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1979aug.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirketoftvej 24
8850 Bjerringbro		127 m²194 m22-01-20242.385.000 kr.18.780 kr./m²
Juupajokivej 3
8850 Bjerringbro		202 m²416 m11-01-20241.575.000 kr.7.797 kr./m²
Suravej 8
8850 Bjerringbro		193 m²373 m29-09-20241.045.000 kr.5.415 kr./m²
Wahlstedtvej 3
8850 Bjerringbro		251 m²444 m29-08-20251.625.000 kr.6.474 kr./m²
Gudenåvej 20
8850 Bjerringbro		240 m²903 m03-12-20251.700.000 kr.7.083 kr./m²
Lyngvej 5
8850 Bjerringbro		193 m²669 m11-05-20252.125.000 kr.11.010 kr./m²
Poppelvej 23
8850 Bjerringbro		187 m²534 m29-11-20231.150.000 kr.6.150 kr./m²
Norevej 5
8850 Bjerringbro		180 m²351 m26-03-20261.387.500 kr.7.708 kr./m²
Norevej 5
8850 Bjerringbro		180 m²351 m12-03-20241.387.500 kr.7.708 kr./m²
Lindevej 23
8850 Bjerringbro		190 m²735 m02-06-20251.195.000 kr.6.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden