Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Wahlstedtvej 3

Villa · 251 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 950 m², 7 værelser, opført i 1966. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
251 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.993.000 kr.
Offentlig grundværdi
437.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.822 kr/m².1.825.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk251 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.568.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirketoftvej 6
8850 Bjerringbro		222 m²444 m02-11-20251.795.000 kr.8.086 kr./m²
Gudenåvej 20
8850 Bjerringbro		240 m²1,2 km03-12-20251.700.000 kr.7.083 kr./m²
Juupajokivej 3
8850 Bjerringbro		202 m²78 m11-01-20241.575.000 kr.7.797 kr./m²
Engvejen 8
8850 Bjerringbro		244 m²1,7 km21-10-20254.700.000 kr.19.262 kr./m²
Suravej 8
8850 Bjerringbro		193 m²259 m29-09-20241.045.000 kr.5.415 kr./m²
Norevej 5
8850 Bjerringbro		180 m²128 m26-03-20261.387.500 kr.7.708 kr./m²
Norevej 5
8850 Bjerringbro		180 m²128 m12-03-20241.387.500 kr.7.708 kr./m²
Lyngvej 5
8850 Bjerringbro		193 m²621 m11-05-20252.125.000 kr.11.010 kr./m²
Suravej 4
8850 Bjerringbro		177 m²300 m03-06-20251.150.000 kr.6.497 kr./m²
Lyngvej 11
8850 Bjerringbro		181 m²558 m01-12-20231.385.000 kr.7.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden